宅建と行政書士／おすすめは？
資格取得の迷宮：宅建 vs 行政書士、私の選択は…
2022年、私は人生の岐路に立っていました。目指すのは、安定と自由を両立できる仕事。そのために選んだのが、国家資格の取得でした。
候補は2つ。宅地建物取引士と行政書士です。どちらも需要があり、独立も可能な魅力的な資格です。しかし、どちらを選ぶべきか、私は深い迷路に陥りました。
宅建は、不動産取引に関する専門知識を問う資格です。将来、不動産会社で働いたり、独立して開業したりといった夢がありました。一方、行政書士は、許認可申請などの手続きをサポートする資格です。安定した収入を得られるという点に魅力を感じました。
それぞれのメリットとデメリットを比較検討し、情報収集に没頭しました。宅建は難易度が高いという情報もあり、不安が募りました。行政書士は比較的難易度が低いと言われていますが、業務内容が自分に合っているかどうか確信が持てませんでした。
そんな迷いを断ち切ったのが、ある友人との会話でした。彼は、行政書士として独立開業していました。彼の話を聞き、行政書士の仕事は単なる手続き代行ではなく、人の人生に寄り添う仕事であることを知りました。
「人の役に立つ仕事がしたい」
その思いが、私の背中を押しました。そして、私は行政書士試験に挑戦することを決意しました。
試験勉強は決して楽ではありませんでした。しかし、明確な目標ができたことで、モチベーションを維持することができました。そして、2023年、念願の行政書士試験に合格することができました。
合格後は、行政書士事務所で勤務しながら、独立開業に向けて準備を進めています。
宅建という選択肢を捨てたことは、決して後悔していません。行政書士の仕事は、想像以上にやりがいがあり、人の役に立つ喜びを実感しています。
というか、仕事の幅を広げるために、宅建士も取得してもいいかな…と思うようになっています。
宅建と行政書士／どっちが得？
「宅建と行政書士、どっちを取るべきか」について考える際には、各資格の仕事内容、難易度、そして取得に向けた学習方法を考慮に入れることが重要です。
まず、宅建士と行政書士の仕事内容についてです。宅建士は不動産取引の専門家で、重要な事項の説明や契約書の作成などを行います。一方、行政書士は法律の専門家として、許認可などの申請書の作成や法律相談などを行います。これらはどちらも社会的に重要な資格で、それぞれ異なる専門知識を要求されます。
試験の難易度については、一般的に行政書士の方が高いとされています。行政書士の近年の合格率は10～15％で、一方、宅建士の合格率は15～17％といわれています。しかし、これはあくまで一般的な傾向であり、個々の努力や学習方法により結果は変わることもあります。
以上の情報から、宅建と行政書士のどちらの資格を取るべきかという問いには、個々の目指すキャリアや学習意欲、さらには自身の時間や資金の制約などを考慮に入れた上で、自身で最適な答えを見つけることが重要であると言えます。
宅建と行政書士のダブルライセンスのメリット
宅建と行政書士、これらの資格を同時に持つダブルライセンスの最大のメリットは、幅広い業務範囲をカバーできることです。宅建と行政書士を両方持っていると、就職や転職、独立開業時に強力な武器となります。
試験の難易度については、一般的に行政書士の方が宅建より高いとされています。行政書士の近年の合格率は10～15％、対して宅建士の合格率は15～17％と言われています。
それでは、宅建と行政書士のどちらの資格から取るべきか、という問いについては、ダブルライセンスを目指す際には、まずは宅建から取り組むのがおすすめです。これは、宅建士試験の難易度がやや低いとされていること、そして宅建士の試験を通じて基礎的な法律知識と不動産知識を身につけることができるためです。
また、宅建の試験日は10月中旬、行政書士の試験日は11月上旬から中旬となっており、試験日が非常に近いため、同じ年に両方の資格取得を目指すのではなく、まず一年は宅建の取得に集中し、宅建合格の翌年以降の合格を目指して行政書士の勉強に向かうのが良いでしょう。
宅建と行政書士試験の難易度
宅建と行政書士の試験難易度について比較すると、一般的には行政書士試験の方が難しいと言われています。特に合格率を比較すると、行政書士の合格率は10～15％、一方で宅建は15～17％となっており、数値から見ても宅建士のほうが合格しやすい試験であることが確認できます。
また、それぞれの試験に必要な勉強時間を考慮に入れると、宅建の合格に必要な勉強時間は300時間から400時間程度ですが、行政書士は600時間から700時間ほど必要とされています。これも行政書士試験の方が難易度が高いことを示しています。
ただし、難易度が高いからと言って行政書士の資格を取得するメリットがないわけではありません。宅建と行政書士の2つの資格を持つことで、ダブルライセンスのメリットを享受することができます。具体的なメリットについては多くの情報がありますが、一つの例として、より広範な業務範囲に対応できる能力を身につけることが挙げられます。
試験の難易度を理解し、適切な勉強法を探すことは、資格取得の道程をスムーズに進める上で大切なことです。宅建と行政書士の難易度の違いを理解し、自分の目標や学習スタイルに合った資格を選択することをおすすめします。
同じ年に宅建と行政書士のダブルライセンスを達成するのは難しい
宅建試験と行政書士試験の両方の出題科目は、民法、行政法、憲法、経済学、社会学など、共通する科目が多くあります。そのため、両方の試験に合格するためには、これらの共通科目について十分な理解を深める必要があります。
しかし、宅建試験と行政書士試験は、それぞれ異なる出題傾向や難易度を持っています。宅建試験は、不動産に関する実務的な知識が問われる試験であり、行政書士試験は、法律に関する専門的な知識が問われる試験です。そのため、両方の試験に合格するためには、それぞれの試験の特徴を理解した上で、効率的な勉強計画を立てることが重要となります。
また、宅建試験と行政書士試験の試験日程は、それぞれ1月と7月となっており、1年間で両方の試験に合格するためには、かなりの勉強時間を確保する必要があります。
これらのことから、同じ年に宅建と行政書士のダブルライセンスを達成するのは、非常に難しいと言えます。
もちろん、並外れた努力と才能があれば、不可能なことではありません。しかし、一般的には、まずは宅建試験に合格してから、翌年以降に行政書士試験の勉強を始めることをおすすめします。
宅建試験に合格してから行政書士試験の勉強を始めることで、民法や行政法などの共通科目について、すでにある程度の理解を深めているため、効率的に勉強を進めることができます。また、宅建士として働きながら、行政書士の勉強を進めることも可能です。
なお、宅建と行政書士のダブルライセンスを取得することで、不動産関連の業務や行政書士業務の幅が広がり、就職や転職の際に有利になるというメリットがあります。
宅建と行政書士どちらから取得する？
まず宅建から取得するのがいいでしょう。その理由は、以下のとおりです。
難易度が低い
宅建試験の合格率は約20％程度であるのに対し、行政書士試験の合格率は約15％程度です。そのため、宅建試験の方が難易度が低く、合格しやすいと言えます。
共通科目がある
宅建試験と行政書士試験には、民法が共通科目としてあります。そのため、宅建試験に合格すると、行政書士試験の民法の勉強をある程度省くことができます。
キャリアアップに有利
宅建と行政書士のダブルライセンスは、不動産業界や法律業界において有利に働く可能性があります。そのため、まずは宅建を取得して、不動産業界で経験を積んだ後、行政書士の取得を目指すのも良いでしょう。
ただし、以下の場合には、行政書士から取得した方がよい場合もあります。
法律に強い資格を早く取得したい
行政書士試験は、宅建試験よりも難易度は高いですが、法律の知識をより深く身につけることができます。そのため、法律に強い資格を早く取得したい場合は、行政書士から取得した方がよいでしょう。
不動産業界で働く予定がない
宅建は、不動産業界で働くための資格ですが、行政書士は不動産業界以外の法律に関する業務にも活かすことができます。そのため、不動産業界で働く予定がない場合は、行政書士から取得した方がよいでしょう。
宅建士と行政書士の仕事内容の違い
宅建士
- 不動産の売買・賃貸・仲介の際に、重要事項の説明や契約書への記名押印を行う
- 不動産に関する相談や、不動産の売却・購入・賃貸などのサポートを行う
行政書士
- 許認可申請や届出などの行政手続きの代行を行う
- 契約書や遺言書などの文書作成を行う
- 法律相談を行う
具体的には、宅建士は不動産取引の専門家として、不動産の売買・賃貸・仲介の際に、依頼者に対して不動産の重要事項を説明し、契約書への記名押印を行います。また、不動産に関する相談や、不動産の売却・購入・賃貸などのサポートも行います。
一方、行政書士は「街の法律家」として、行政手続きの代行や、契約書や遺言書などの文書作成、法律相談などを行う法律のプロフェッショナルです。
両者の違いをまとめると、以下のようになります。
| 項目 | 宅建士 | 行政書士 |
|---|---|---|
| 業務内容 | 不動産取引 | 行政手続き、文書作成、法律相談 |
| 活躍する場所 | 不動産会社、金融機関、一般企業など | 行政機関、一般企業、個人など |
| 働き方 | 会社員、独立開業など | 独立開業が多い |
宅建士と行政書士は、どちらも幅広い活躍の場を持つ資格です。自分の興味や将来の目標に合わせて、どちらの資格を取得するか検討してみてはいかがでしょうか。
宅建士と行政書士の将来性は？
宅建士の将来性
宅建士は、不動産の売買、賃貸、仲介、管理などの業務を行うことができる資格です。近年、少子高齢化や人口減少が進む中、不動産の需要は高まっています。また、不動産投資やリノベーションなどのニーズも高まっていることから、宅建士の需要は今後も安定すると見込まれます。
さらに、AIによる業務の自動化が進む中で、AIでは対応できない専門的な知識や対応力を持つ宅建士の需要は高まっていくと考えられます。
行政書士の将来性
行政書士は、官公署に提出する書類の作成や手続き代行を行う資格です。主な業務内容は、許認可申請、遺言書作成、相続手続き、民事・企業法務などです。
少子高齢化や人口減少に伴い、行政手続きの増加や複雑化が進むと予想されます。また、外国人労働者の増加に伴い、外国人向けの行政手続きの需要も高まっています。
このようなことから、行政書士の需要は今後も安定すると見込まれます。
まとめ
宅建士と行政書士は、どちらも将来性のある資格です。どちらの資格を取得するかは、自身の志望やキャリアプランによって判断するとよいでしょう。