宅建独学

法人が名寄帳を取得するには、個人とは異なる手続きや必要書類があります。取得できる自治体の条件や委任状の扱いを知らないと、せっかく動いても空振りになることも。正しい手順を確認しておきませんか？

公課証明書と評価証明書の違いを理解していますか？不動産実務では提出先によって使い分けが必要で、間違えると手続きがやり直しになることも。それぞれの発行目的・記載内容・取得方法を詳しく解説します。

固定資産課税台帳は誰でも閲覧できると思っていませんか？実は閲覧できる人・できない人には明確なルールがあります。不動産業従事者が知っておくべき手続きや注意点を詳しく解説します。

換地処分公告後の登記手続きは、不動産業従事者なら必ず押さえておきたい重要プロセスです。手続きの流れや期限、よくある落とし穴を徹底解説。あなたは正しく対応できていますか？

区画整理清算金を受け取ったら確定申告が必要？5,000万円特別控除や代替資産取得特例など、不動産業従事者が押さえるべき税務の落とし穴と正しい申告方法を徹底解説します。あなたは正しく申告できていますか？

保留地で住宅ローンを組むには、普通の銀行ではなく「協定金融機関」を選ぶ必要があります。なぜメガバンクやネット銀行ではNGで、地銀・信用金庫が対応可能なのか、その仕組みと手順を徹底解説。あなたの顧客に損をさせない方法を知っていますか？

仮換地証明書はどこで取得すればよいか、窓口・申請方法・必要書類がわからず困っていませんか？施行者によって申請先が異なる点や、手数料・電子申請の可否など実務で役立つ情報を徹底解説します。

登記済権利証を紛失した場合、売買は不可能と思っていませんか？実は「事前通知制度」や「公証人確認制度」を活用すれば取引を進められます。具体的な手続きと費用、注意点を徹底解説します。

不動産取引に欠かせない代理権限証書の書き方をご存知ですか？委任状との違い、必要な記載事項、印鑑の種類、法務局への提出方法まで、現場で使える知識を徹底解説。あなたの書類は本当に有効ですか？

登記原因証明情報の書式は法務局から公式ひな形が提供されていますが、売買・贈与・相続など登記原因によって書き方が大きく異なります。不動産業従事者が実務で迷わないポイントを徹底解説。あなたの書き方は本当に正しいですか？