不動産情報 10年超所有軽減税率の特例と相続の適用要件
相続した不動産を売却する際、10年超所有軽減税率の特例をどう活用すべきか。適用要件や居住用財産の判定、3000万円特別控除との併用方法まで、不動産業従事者が押さえるべきポイントを詳しく解説します。実務で見落としがちな注意点とは？
宅建独学
不動産情報 不動産情報 買換え特例届出の期限と提出要件
令和6年4月以降、事業用資産の買換え特例の適用には届出が必須となりました。提出期限は四半期ごとに設定され、期限を逃すと特例が受けられなくなります。不動産業従事者として知っておくべき届出の重要ポイントを解説しますが、あなたは届出期限の複雑なルールを正しく理解していますか?
不動産情報 事業用資産相続税評価70%減額適用注意点
事業用資産の相続税評価で70%に減額される構築物や附属設備。しかし一般動産には適用されず、定率法での再計算も必要になることをご存知ですか？不動産業従事者が知っておくべき評価方法の落とし穴とは？
不動産情報 小規模宅地等の特例要件と適用判断の実務ポイント
相続税を最大80%減額できる小規模宅地等の特例は、不動産業従事者が顧客から相談を受ける機会の多い制度です。適用要件は複雑で、知らないと顧客に損をさせてしまう落とし穴も多数あります。本記事では、特例の適用要件から注意点まで実務で役立つポイントを詳しく解説します。あなたは顧客に正しくアドバイスできていますか？
不動産情報 住宅取得資金贈与いつまで延長期限非課税要件省エネ
住宅取得資金の贈与税非課税制度は令和8年12月31日まで延長されました。省エネ等住宅なら最大1,000万円が非課税に。不動産業に携わる皆さんは、この制度の正確な期限と適用要件を把握していますか？
不動産情報 暦年贈与7年いつから適用か改正の持ち戻し期間
暦年贈与の7年ルールはいつから適用されるのか、段階的移行の仕組みと不動産業務への影響を解説します。2024年以降の税制改正で顧客対応はどう変わるのでしょうか？
不動産情報 相続時精算課税と暦年贈与併用改正の全知識
令和6年から相続時精算課税制度と暦年贈与の制度が大きく改正されました。不動産業従事者として顧客へ正確なアドバイスをするためには、両制度の併用ルールと改正ポイントを理解していますか？
不動産情報 名義変更登記 費用の相場と内訳を徹底解説
名義変更登記にかかる費用は、登録免許税と司法書士報酬で構成されています。相続・贈与・売買で税率が異なり、自分で手続きすれば報酬分を節約できます。不動産業従事者として正確な費用説明が求められていますが、知っていますか？
不動産情報 所有権保存登記 登録免許税 軽減措置の要件と申請方法
所有権保存登記の登録免許税軽減措置について、適用要件や申請期限、必要書類まで不動産業従事者が押さえるべきポイントを詳しく解説します。お客様へのアドバイスに役立つ実務知識を知りたくありませんか？
不動産情報 抵当権設定登記費用の土地建物別の計算と負担軽減策
抵当権設定登記の費用は土地と建物で別々に発生するのか、それとも一括なのか。登録免許税の軽減措置や追加設定のタイミングで数十万円も差がつく可能性があることをご存知ですか?