宅建独学

夫が亡くなった後、遺族は様々な手続きを限られた期限内に完了させなければなりません。死亡届から相続登記まで、どの手続きをいつまでに行うべきか、不動産従事者として知っておくべき優先順位と注意点を詳しく解説します。あなたは正しい順序で手続きを案内できていますか?

不動産従事者が知るべき不労所得100万円にかかる税金の計算方法と、意外な落とし穴をご存知ですか？確定申告の基準や経費計上のルール、法人化のタイミングまで、税金で損しないための具体的な対策を徹底解説します。あなたの節税対策は本当に正しいでしょうか？

畑付き古民家の賃貸は農地法の制約や管理責任など、知らないとトラブルになるリスクが潜んでいます。不動産従事者が押さえるべき契約形態の違い、リフォーム費用、空室対策の成功事例まで詳しく解説。物件紹介時の注意点を把握できていますか？

不動産売却時の税金は所有期間や特例の適用で大きく変わります。譲渡所得税の計算方法から3000万円控除まで、不動産従事者が押さえるべき税金の仕組みを徹底解説。あなたの顧客は正しい節税対策を知っていますか？

売れない土地を手放したくても法律の壁が立ちはだかります。農地法や建築基準法、市街化調整区域などの規制があり、自由に売買できません。しかし相続土地国庫帰属制度など処分を可能にする法律も登場しています。不動産従事者が知っておくべき法的知識と対策、あなたは把握していますか？

不動産買取とは何か、その意味から仲介との違い、価格相場が7割になる理由まで徹底解説します。不動産従事者が知っておくべき契約不適合責任の免責や手数料の発生ケース、トラブル回避の注意点について、実務に役立つ情報をまとめました。あなたの取引を成功させるポイントは何でしょうか？

農地付き空き家は基本的に農業従事者しか購入できず、一般の方には売買が困難です。しかし農地法改正や別段面積制度により、空き家とセットなら例外的に取得可能なケースも。知らないと取引が進まない法的制限とは？

納骨堂じまいには10万円から250万円の費用がかかりますが、内訳や手続きの流れを知っていますか？不動産従事者が知っておくべき費用相場、返金されない契約金、離檀料トラブルの実態まで徹底解説します。後悔しない納骨堂じまいの進め方とは？

二拠点生活物件を扱う不動産従事者向けに、物件選定の注意点、顧客への提案ポイント、意外なリスクと対策を徹底解説。補助金や売却視点を含めた実践的な販売戦略とは？

特定空き家の判定は市区町村が行い、近隣からの通報で調査が始まることも。指定されると固定資産税が6倍になるリスクも。あなたの物件は大丈夫でしょうか？