宅建独学

媒介契約の「権利義務の承継」は、相続や事業承継の場面で現場が迷いやすい論点です。依頼者保護と実務の落とし穴を整理し、承継時に何を確認し直すべきか、明日からの運用をどう変えますか？

不動産実務で避けたい「業務停止命令」は、どんな処分事由で発動し、期間はどう決まるのかを監督処分基準から整理します。指示処分との違いや、現場での防止策まで把握できていますか？

宅建業者が受ける業務停止処分の意味、典型的な違反類型、停止期間中にできること・できないこと、そして再発防止の実務を整理します。自社のリスクを早期に潰すには何から着手すべきでしょうか？

不動産実務で直面しやすい「業務停止 処分 事由」を、宅建業法の監督処分と国土交通省の監督処分基準を軸に整理し、現場で起きる典型パターンと予防策まで深掘りします。どこが“地雷”になりやすいか把握できていますか？

根抵当権の登記確認は、売買・相続・融資の現場で「見落とし＝事故」につながりやすい実務です。乙区のどこを見て、何が分かり、何が分からないのかを整理し、抹消や元本確定まで含めて安全に段取りするには？

有料老人ホームの重要事項説明で「何をどう記載すべきか」を、不動産従事者の実務目線で整理します。標準様式・自治体運用・料金表現の落とし穴まで扱い、現場で迷わない判断軸を作れますか？

月極駐車場は「宅建業法の適用外」と言われがちですが、契約の実態によっては説明義務や報酬規制が絡む場面もあります。現場で迷いやすい境界線とトラブル回避の要点を、実務目線で整理してみませんか？

宅建業における暴力団排除条項と欠格要件・取消事由を、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律の視点も交えて実務に落とし込みます。免許・取引・社内体制で何を確認し、どこで躓きやすいのでしょうか？

暴力団員に該当すると宅建業の免許や宅地建物取引士の登録で何が起きるのか、欠格事由の範囲や5年ルール、役員・使用人の扱い、判明後の取消まで実務目線で整理します。見落としを防ぐ確認ポイントは何でしょうか？

施行規則と宅建業法、そして細則の位置づけを実務目線で整理し、監督処分や重要事項説明にどう効くかを具体例で深掘りします。社内ルール整備まで一気に理解して、違反リスクを先回りで潰せる状態にできていますか？