宅建独学

中間検査が必要な建物はどう決まる？法定対象から自治体独自の指定まで、木造・鉄骨・RC造別の検査項目や申請期限、違反した場合のリスクを徹底解説。あなたの建物は対象になる？

建築台帳とは何か、その役割や記載内容、台帳記載事項証明書の取得方法まで詳しく解説。不動産取引やローン申請で必要になるこの書類、取得できないケースとは？

建築計画概要書の取得方法を知りたいけど、どこへ行けばいい？誰でも取れる？オンラインは？手数料は？この記事で完全解説。あなたが知らないと損する意外なポイントも紹介します。

北側斜線制限が複数の用途地域にまたがる場合、どの制限が適用されるのか迷っていませんか？「過半の地域が適用」という誤解が設計ミスを生む可能性があります。正確なルールを解説します。

天空率計算をjwwで行う方法を知りたい方へ。測定ポイントの設定から適合建物・計画建物の作図、三斜計算まで手順を徹底解説。jwwでの注意点や失敗しないコツとは？

2023年4月施行の建築基準法改正で、採光規定が緩和されました。50ルクス以上の照明設備設置で採光面積が1/7から1/10に縮小可能ですが、照明を交換すると違反建築物になるリスクも。正しく活用できていますか？

特別避難階段の設置基準は建築基準法施行令122条に定められていますが、100㎡区画や共同住宅200㎡など緩和条件も存在します。知らないと設計が一からやり直しになることも？

二方向避難に関する建築基準法と消防法の違いや設置基準を知っていますか？知らないと法的リスクや火災時の命に関わる問題につながります。正しく理解できていますか？

防火区画の貫通処理は建築基準法施行令第112条・第129条の2の4で定められた義務です。鋼管でも塩ビ管でも正しい工法は異なります。違反すると是正命令の対象になることも。どう対応すれば安全かつ適法に施工できるのでしょうか？

延焼ライン内の開口部には必ず防火設備が必要だと思っていませんか？実は建物の構造や地域区分、敷地条件によって不要になるケースが複数あります。知らずに過剰な費用を払っていませんか？