宅建（独学） 宅建の景品表示法の基礎知識と試験対策のポイント
宅建試験における景品表示法の重要性景品表示法の基礎知識📚正式名称不当景品類及び不当表示防止法🏠宅建試験での位置づけ毎年1問出題される重要科目🎯主な規制対象不動産広告と景品提供宅建試験で出題される景品表示法の範囲景品表示法は、宅建試験において...
宅建独学
宅建（独学） 権利関係 宅建の住宅金融支援機構法の概要と試験対策のポイント
宅建と住宅金融支援機構法について住宅金融支援機構法の概要🏠設立目的住宅金融市場の育成と国民の住生活の向上💼主要業務証券化支援、融資保険、住宅融資📚宅建試験での重要性毎年出題される重要分野宅建試験における住宅金融支援機構法の重要性宅地建物取引...
法令上の制限 宅建の地価公示法の重要ポイントと試験対策
宅建 地価公示法とは地価公示法の重要ポイント📊土地取引の指標一般の土地取引価格の指標を提供🏗️公共事業の基準公共用地取得価格算定の基準として活用🗓️年1回の公示毎年1月1日時点の価格を4月1日に公示宅建試験における地価公示法の位置づけ地価公...
法令上の制限 不動産鑑定評価基準の基本と原価法・取引事例比較法
宅建試験における不動産鑑定評価基準不動産鑑定評価基準の基本と原価法・取引事例比較法📊不動産鑑定評価基準の概要不動産の適正な価格を求めるための指針🏗️原価法の特徴再調達原価から減価修正を行う評価方法🔍取引事例比較法のポイント類似不動産の取引事...
税その他 宅建の不動産に関する税金の基礎知識と重要ポイント
宅建試験で出題される不動産に関する税金不動産に関する主要な税金🏠不動産取得税不動産を取得した際に課される地方税📊固定資産税毎年1月1日時点の不動産所有者に課される税金📝登録免許税不動産の登記をする際に課される国税宅地建物取引士（宅建士）試験...
法令上の制限 宅建のその他の法令上の制限の攻略法と出題傾向
宅建 その他の法令上の制限の重要ポイントその他の法令上の制限の攻略法と出題傾向📚主な法律と内容自然公園法、土壌汚染対策法などの概要📊出題傾向と対策過去問分析と効果的な学習方法⚠️間違いやすいポイント許可・届出の区別や適用範囲の注意点宅建 そ...
宅建（独学） 宅建の土地区画整理法の重要ポイントと施行者の種類
宅建の土地区画整理法土地区画整理法の重要ポイント🏙️目的と対象都市計画区域内の土地の区画形質の変更と公共施設の整備👥施行者の種類個人、組合、会社、地方公共団体など7種類🔄換地と清算金土地の再配置と価値の調整を行う独特の仕組み宅建試験における...
法令上の制限 盛土規制法の重要ポイントと許可制度
宅建試験における盛土規制法の概要盛土規制法の重要ポイント🏗️全国一律の規制危険な盛土等を包括的に規制🗺️規制区域の指定宅地造成等工事規制区域と特定盛土等規制区域📝許可制度の導入盛土等の安全性を事前に確認宅建 盛土規制法の目的と背景盛土規制法...
権利関係 宅建の農地法の基礎知識と重要ポイント
宅建で学ぶ農地法の概要農地法の基礎知識📚法律の目的農地の保護と有効利用の促進🌾主な規制対象農地の権利移動、転用、転用目的の権利移動📋重要な条文第3条、第4条、第5条宅建試験における農地法の位置づけ宅地建物取引士（宅建士）試験において、農地法...
宅建（独学） 宅建の国土利用計画法の届出制と許可制の概要
宅建試験における国土利用計画法の重要ポイント国土利用計画法の届出制と許可制の概要📜届出制事前届出制と事後届出制があり、土地取引の規模や地域に応じて適用🔒許可制規制区域に指定された場合に適用され、土地取引に厳しい制限🏙️目的適正かつ合理的な土...