法令上の制限 宅建の建築基準法の基本と適用除外、確認申請の要否
宅建 建築基準法の重要ポイント建築基準法の基本と適用除外、確認申請の要否📘建築基準法の目的国民の生命、健康、財産を保護し、公共の福祉を増進すること🏠適用除外の建築物文化財、仮設建築物、小規模な倉庫など📝確認申請の必要性建築物の規模や用途によ...
宅建独学
法令上の制限 法令上の制限 宅建の都市計画法の基本と開発許可制度の解説
宅建試験の都市計画法都市計画法の基本と開発許可制度🏙️都市計画法の目的都市の健全な発展と秩序ある整備🏗️開発許可制度無秩序な市街化の防止と適切な都市開発の促進📋宅建試験対策区域区分、開発許可基準、都市計画決定手続きが重要都市計画法は、都市の...
法令上の制限 宅建の不動産登記法第3分冊の勉強法と重要ポイント
宅建試験における不動産登記法第3分冊の位置づけ不動産登記法第3分冊の重要性📚試験範囲の核心宅建試験の重要分野として高頻度で出題🔍実務との関連性不動産取引の実務に直結する知識を網羅🎯合格への近道効率的な学習で高得点獲得が可能宅建試験での不動産...
権利関係 宅建の区分所有法の重要ポイントと集会決議
宅建の区分所有法区分所有法の重要ポイントと集会決議📚区分所有法の基本マンション等の権利関係を規定する法律🏢専有部分と共用部分区分所有建物の構成要素🗳️集会と決議区分所有者の意思決定方法宅建試験における区分所有法の出題傾向宅地建物取引士（宅建...
権利関係 宅建の共有の重要ポイントと解説
宅建の共有とは宅建における共有の重要ポイント🏠共有の基本概念複数人で1つの不動産を所有する形態📚出題傾向持分や管理に関する問題が頻出⚖️法改正のポイント2023年4月施行の民法改正で変更点あり宅建における共有の基本概念宅建業法において、共有...
権利関係 宅建の相続の基本と計算方法を解説
宅建試験の相続問題対策宅建試験の相続問題対策ポイント📚基本知識の習得相続の基本的な仕組みと法律を理解する🧮計算問題の練習相続税や遺産分割の計算方法をマスターする🔍過去問分析過去の出題傾向を把握し、重要ポイントを押さえる宅建試験における相続の...
権利関係 宅建の不法行為の基本と要件、損害賠償請求権
宅建における不法行為の基礎知識不法行為の基本と要件、損害賠償請求権📚不法行為の定義故意または過失により他人の権利を侵害し、損害を与える行為⚖️成立要件故意・過失、権利侵害、損害の発生、因果関係💰損害賠償請求権被害者が加害者に対して損害の補償...
宅建（独学） 宅建の請負契約の基本と担保責任の重要ポイント
宅建の請負契約とは請負契約の基本と担保責任の重要ポイント📝請負契約の定義仕事の完成を約束し、報酬を支払うことを約する契約⚖️担保責任の重要性瑕疵担保責任から契約不適合責任への変更🏗️宅建業における特徴建設工事や不動産取引での適用と注意点宅建...
権利関係 借地借家法(借家)の基本と重要ポイント
宅建 借地借家法(借家)について借地借家法(借家)の基本と重要ポイント📚借家人の権利保護賃借人の居住権を守る特別法⏳契約の継続性正当事由がない限り更新拒絶できない💰賃料増減額請求権経済事情の変動に応じて賃料調整可能宅建 借地借家法(借家)の...
宅建（独学） 借地借家法(借地)の基礎知識と対抗要件
宅建試験における借地借家法(借地)の重要ポイント借地借家法(借地)の基礎知識と対抗要件📚借地権の保護借地人の権利を守り、安定した土地利用を促進⏳存続期間と更新最低30年の存続期間と更新の仕組み🏠対抗要件建物の登記で借地権を第三者に主張可能借...