宅建独学

延納制度は相続税を分割で納める仕組みですが、高校レベルの基礎知識から実務での落とし穴まで、宅建事業従事者が押さえるべきポイントとは？

二次相続対策として不動産をどう活用するか、宅建事業従事者なら知っておきたい実務ポイントを解説します。一次相続での分割方法が二次相続の税負担を大きく変える、その理由とは？

特定同族会社事業用宅地等のチェックシートを正確に使いこなせていますか？適用要件を見落とすと数百万円の過大納税につながるリスクがあります。宅建事業従事者が押さえるべきポイントを解説します。

特定事業用宅地等の要件を正しく理解していますか？申告期限や事業継続など、見落としがちな条件を詳しく解説します。あなたの案件で特例が適用できるか確認してみませんか？

特定居住用宅地等の要件は、相続税の小規模宅地等の特例において最も適用頻度が高い区分です。宅建事業従事者として正確な要件理解が求められますが、見落としやすい落とし穴はどこにあるのでしょうか？

借地権の評価と相当の地代の関係を正しく理解できていますか？路線価方式や通常地代との違い、実務での計算方法まで、宅建事業従事者が知っておくべき知識を徹底解説します。

貸家の相続税評価では「賃貸割合」が評価額を大きく下げる鍵になります。計算方法や空室の扱い、借地権割合との関係など、実務で使える知識を網羅しました。あなたは賃貸割合を正しく把握できていますか？

区分所有補正と築年数の関係は、マンション査定の現場で見落とされがちなポイントです。補正率の仕組みを正しく理解していますか？

タワーマンション節税の改正により、2024年以降の相続税評価額の算出方法が大きく変わりました。宅建事業従事者として押さえておくべき改正ポイントと、顧客への正確な説明方法を解説します。

非上場株式の譲渡でみなし贈与が発生すると知らずに取引を進めてしまっていませんか？評価方法や税務リスク、実務での注意点をわかりやすく解説します。