宅建独学

宅建業者が知っておくべき「疑わしい取引の届出」の具体的事例と判断基準を解説。国土交通省の参考事例21項目や、届出漏れが生じやすい落とし穴、立入調査で半数近くに指導が入った実態など、実務で役立つ情報とは？

実質的支配者の確認は司法書士だけの仕事と思っていませんか？改正犯収法で宅建業者にも直結する確認義務の全貌と、決済をスムーズに進める実務ポイントを解説します。

宅建業者が知っておくべき「本人特定事項の確認」と弁護士が代理人として登場した際の実務対応を解説。弁護士が窓口に来ても確認義務は省略できない？その理由と正しい手順とは？

宅建業者が押さえるべきゆうちょ銀行の取引時確認。通帳やゆうちょダイレクトでの確認方法、未確認口座で起きる送金制限、犯収法上の義務まで、現場で使える情報をまとめました。あなたの担当案件は大丈夫ですか？

オンライン本人確認ができないケースは意外と多く、宅建業者には2027年4月の犯収法改正で大きな対応変更が迫られています。今のやり方は本当に法令違反のリスクがないでしょうか？

電子売買契約書に印紙は必要なのか？宅建事業従事者が知っておくべき印紙税の法的根拠・節税効果・注意点を徹底解説。あなたは正しく理解できていますか？

道路台帳のカッコ（括弧）表記は何を意味するのか？認定幅員・全幅・現況幅員と括弧の関係を自治体ごとの違いも含めて徹底解説。重要事項説明で失敗しないための実務ポイントとは？

住宅地図の代わりにグーグルマップを使っている宅建業者は多いですが、実はその使い方が規約違反や調査ミスにつながるケースがあります。正しい活用法を知っていますか？

宅建業務で山林や原野を扱う際、森林簿の見方を正確に理解できていますか？林班・小班・施業番号の読み解き方から、重要事項説明で陥りやすい落とし穴まで、実務に直結する情報をまとめました。

旧公図の取得は最寄りの法務局ではできない場合があることをご存知ですか？本記事では宅建事業従事者向けに、旧公図の取得手順・手数料・管轄登記所の確認方法・読み方まで徹底解説します。