宅建（独学） 宅建業法の基本と重要事項説明の攻略法
宅建業法の基本と重要ポイント 宅建業法の基本と重要ポイント 📚 法律の目的 取引の公正と業者の適正な運営を確保 🏢 免許制度 国土交通大臣または都道府県知事の免許が必要 📝 重要事項説明 取引前に物件や取引条件の重要事項を説明 宅建業法の基...
宅建独学
宅建（独学） 宅建（独学） 宅建 地上権 わかりやすく 基礎知識と重要ポイント
宅建 地上権 わかりやすく 地上権の基礎知識 🏠 定義 他人の土地に建物等を所有するための権利 📜 性質 物権（登記可能） ⏳ 存続期間 制限なし（永久設定可能） 地上権は、民法に規定された物権の一種で、他人の土地を使用して建物やその他の工...
権利関係 宅建 甲土地とは 権利関係の重要ポイントと過去問解説
宅建における甲土地の定義と重要性 宅建試験における甲土地の重要性 🏠 権利関係の象徴 甲土地は複雑な権利関係を表現する代表例 📚 頻出テーマ 所有権移転や二重譲渡など重要概念の舞台 ⚖️ 法的解釈の要点 民法や不動産登記法の理解を問う題材 ...
宅建（独学） 宅建 解除前の第三者との対抗問題のポイント
宅建 解除前の第三者との対抗問題 宅建 解除前の第三者との対抗問題のポイント 📝 登記の重要性 解除前の第三者との対抗には登記が必要 🤔 善意・悪意の影響 原則として善意・悪意を問わず保護される ⚖️ 背信的悪意者の例外 背信的悪意者は保護...
権利関係 宅建 時効完成前の第三者と取得時効の対抗問題
宅建 時効完成前の第三者について 時効完成前の第三者と取得時効の対抗問題 📚 定義と重要性 宅建試験で頻出の論点。時効完成前の第三者の立場を理解することが鍵。 ⚖️ 法的位置づけ 時効取得者との関係性や、所有権の対抗問題における特殊な立場を...
宅建（独学） 宅建暗記一覧で効率的に学ぶ試験対策と重要ポイント
宅建と宅建暗記一覧 宅建試験対策の効率的な学習方法 📚 暗記一覧の活用 重要ポイントを効率的に学習 🕒 計画的な学習 3〜6ヶ月の集中学習がおすすめ ✅ 過去問演習 実践的な問題解決力を養成 宅建試験は不動産取引に関する専門知識を問う国家資...
宅建（独学） 宅建 連帯保証人求償権の基礎知識と実務ポイント
宅建の連帯保証人求償権について 連帯保証人求償権の基礎知識 📚 定義と法的根拠 民法に基づく権利で、連帯保証人が債務を履行した際に生じる 🧮 計算方法 弁済額や他の保証人の存在により変動する複雑な計算が必要 ⚖️ 実務上の重要性 不動産取引...
権利関係 宅建 物権変動の基本と対抗要件の重要性
宅建試験における物権変動の理解 宅建試験における物権変動の理解 📚 基本概念 物権変動の定義と重要性 ⏱️ 所有権移転時期 契約と登記の関係 🛡️ 対抗要件 第三者への権利主張の条件 宅建試験において、物権変動の理解は非常に重要です。物権変...
権利関係 宅建の履行遅滞とは？解説と重要ポイント
宅建の履行遅滞について 宅建の履行遅滞 ⏰ 定義 債務者が期限までに約束を履行しないこと 📅 起算点 期限の種類によって異なる ⚖️ 法的効果 損害賠償請求や契約解除の可能性 宅建試験において、履行遅滞は重要なテーマの一つです。不動産取引に...
宅建（独学） 宅建 賃借権 対抗要件の重要ポイントと存続期間
宅建 賃借権 対抗要件について 賃借権と対抗要件のポイント 📝 賃借権の定義 賃貸借契約に基づく借主の権利 🏠 対抗要件の重要性 第三者に対して権利を主張するための条件 ⏳ 存続期間の理解 賃借権の有効期間と更新のルール 賃借権と対抗要件は...