権利関係 宅建 水平投影面積の計算方法と専有部分の面積
宅建試験における水平投影面積の重要性 水平投影面積の重要ポイント 📏 定義 建物を真上から見た際の面積 🏢 適用範囲 専有部分と共用部分の面積計算に使用 📊 計算方法 壁芯・内法による2種類の計算方法あり 水平投影面積は、宅建試験において非...
宅建独学
権利関係 権利関係 宅建 時効の利益の放棄と援用の違いや完成前後の扱い
宅建試験における時効の利益の放棄 宅建試験における時効の利益の放棄のポイント ⏳ 定義と法的根拠 民法146条に基づく権利放棄 🔄 援用との関係 援用の反対の意思表示 🕰️ 完成前後の違い 完成前は放棄不可、完成後は可能 宅建試験では、時効...
宅建（独学） 宅建の免除とは 5点制度の条件や申込方法
宅建 免除とは 宅建 免除制度の概要 📚 5問免除 宅建試験の50問中5問が免除されます ⏱️ 試験時間短縮 試験時間が10分短縮されます 📊 合格ライン引き下げ 合格ラインが5点引き下げられます 宅建免除制度は、宅地建物取引業に従事してい...
法令上の制限 宅建 不動産登記法 宅建の重要ポイントと解説
宅建 不動産登記法 宅建について 宅建試験における不動産登記法 📚 重要性 毎年出題される重要分野 🎯 出題傾向 登記の申請や権利に関する登記が頻出 💡 学習のポイント 基本概念の理解と改正点の把握が鍵 不動産登記法は、宅地建物取引士（宅建...
宅建（独学） 宅建 債権質の重要ポイントと特徴を解説
宅建試験における債権質の基本 債権質の基本ポイント 📝 定義 債権を目的とする質権 🔑 成立要件 当事者の合意と債権証書の交付 ⚖️ 効力 優先弁済権と直接取立権 債権質は、宅建試験において重要な出題ポイントの一つです。債権質とは、債権を目...
権利関係 時効宅建の基礎知識と取得・消滅時効の違い
宅建試験における時効の重要ポイント 宅建試験における時効の重要ポイント ⏳ 取得時効と消滅時効 2種類の時効制度の違いと特徴を理解する 📅 時効の計算方法 起算点と期間の正確な把握が重要 ❗ 間違いやすいポイント 過去問題を通じて理解を深め...
宅建（独学） 宅建 勉強スケジュールの立て方と合格のコツ
宅建 勉強スケジュールの作り方 宅建試験合格への道筋 📅 スケジュール立案 効率的な学習計画を立てる 📚 知識の習得 テキストと問題集で基礎を固める ✍️ 実践演習 過去問と模試で実力を磨く 宅建試験合格を目指すには、効果的な勉強スケジュー...
宅建（独学） 宅建 制限行為能力者の取り消しと相手方の保護・催告権
宅建 制限行為能力者の取り消しについて 制限行為能力者の取り消しと相手方の保護 🔍 取り消しの基本 制限行為能力者の法律行為は取り消し可能 ⚖️ 相手方の保護 催告権による取引の安定化 🕵️ 詐術の例外 詐術使用時は取り消し不可 宅建 制限...
法令上の制限 宅建 準都市計画区域用途地域の指定と効果
宅建試験における準都市計画区域用途地域 準都市計画区域用途地域の概要 🏙️ 定義と目的 都市計画区域外の土地利用規制 📋 指定プロセス 都道府県による指定手続き 🏘️ 定められる地域地区 8種類の地域地区が指定可能 準都市計画区域用途地域の...
権利関係 宅建 民法126条の取消権の期間制限と追認
宅建試験における民法126条の重要ポイント 民法126条の重要ポイント ⏱️ 取消権の期間制限 追認可能時から5年、行為時から20年 🔍 追認可能時の解釈 取消原因が消滅した時点 📚 消費者契約法との比較 期間が短縮されている点に注意 民法...