権利関係 宅建 不可分性とは 地役権や担保物権の性質
宅建試験における不可分性の重要性 不可分性の重要ポイント 📚 定義 地役権や担保物権が分割できない性質 🏠 適用範囲 地役権と担保物権に適用される重要な性質 ✅ 試験対策 具体的事例の理解が合格のカギ 宅建試験において、不可分性の理解は非常...
宅建独学
権利関係 権利関係 宅建 善意無過失とは 意思表示や第三者との関係
宅建における善意無過失の意味と重要性 宅建における善意無過失 📚 定義 ある事実を知らず、かつ落ち度がない状態 ⚖️ 重要性 第三者保護の判断基準として使用 ✅ 試験対策 意思表示や第三者との関係を理解することが重要 宅建試験において、「善...
宅建（独学） 宅建 停止条件とは？契約効力と成就の基本
宅建における停止条件の基礎知識 宅建における停止条件の基礎知識 📝 定義 将来の不確定な事実の発生により契約効力が生じる条件 ⚖️ 法的根拠 民法第127条第1項に規定 🏠 不動産取引での活用 ローン審査通過や借地権売買での地主承諾など 宅...
宅建（独学） 宅建 被補助人とは 事理弁識能力と家庭裁判所の審判
宅建の被補助人とは 宅建における被補助人の概要 👨⚖️ 定義 事理弁識能力が不十分な者で、家庭裁判所の補助開始の審判を受けた者 🏠 不動産取引 特定の重要な法律行為に補助人の同意が必要 📚 宅建試験 被補助人の法的地位と権利制限が重要ポイ...
宅建（独学） 宅建 自己契約とは 代理権と双方代理の禁止
宅建試験における自己契約と双方代理 宅建試験における自己契約と双方代理 🏠 自己契約 代理人が本人を代理して自分と契約すること 🤝 双方代理 一人の代理人が契約の両当事者を代理すること ⚖️ 原則禁止 利益相反の可能性があるため、原則として...
宅建（独学） 宅建 民法9条の成年被後見人の法律行為と取消権
宅建試験における民法9条の重要性 民法9条の重要ポイント 📜 成年被後見人の法律行為 原則として取り消し可能 🛒 日常生活に関する行為 取り消し不可の例外 ⚖️ 成年後見人の役割 財産管理と法律行為の代理 宅建試験において、民法9条は成年被...
権利関係 宅建 抵当権 宅建の基礎知識と試験対策のポイント
宅建試験における抵当権の重要性と出題傾向 宅建試験と抵当権 📚 高頻出分野 毎年のように出題される重要項目 🎯 民法の中核 民法分野の基礎となる概念 🧠 理解が必須 他の法律分野の理解にも影響 宅建試験において、抵当権は非常に重要な位置を占...
宅建（独学） 宅建 宅建無料テキストで合格を目指す人気の勉強法
宅建と宅建無料テキストの活用方法 宅建無料テキストの活用法 📚 効率的な学習 無料テキストを活用して基礎知識を効率的に習得 💡 補完学習 市販教材と組み合わせて学習効果を最大化 ✅ 弱点克服 苦手分野を重点的に学習し、合格率アップ 宅建試験...
宅建（独学） 宅建 容積率 前面道路 2つの重要ポイントと計算方法
宅建試験の容積率と前面道路の関係 宅建試験における容積率と前面道路の関係 📏 容積率の基本 敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合 🛣️ 前面道路の影響 道路幅員が12m未満の場合、容積率に制限あり 🧮 計算の重要性 指定容積率と前面道路幅...
宅建（独学） 宅建欠格事由の基準と重要ポイントを解説
宅建欠格事由とは 宅建欠格事由の概要 🚫 定義 宅建業免許や宅建士登録を受けられない、または取り消される事由 📜 根拠法 宅地建物取引業法に規定 🔍 重要性 不動産取引の公正性と信頼性を確保するための基準 宅建欠格事由とは、宅地建物取引業法...