宅建独学

宅建における停止条件の基礎知識 宅建における停止条件の基礎知識 📝 定義 将来の不確定な事実の発生により契約効力が生じる条件 ⚖️ 法的根拠 民法第127条第1項に規定 🏠 不動産取引での活用 ローン審査通過や借地権売買での地主承諾など 宅...

宅建の被補助人とは 宅建における被補助人の概要 👨‍⚖️ 定義 事理弁識能力が不十分な者で、家庭裁判所の補助開始の審判を受けた者 🏠 不動産取引 特定の重要な法律行為に補助人の同意が必要 📚 宅建試験 被補助人の法的地位と権利制限が重要ポイ...

宅建試験における自己契約と双方代理 宅建試験における自己契約と双方代理 🏠 自己契約 代理人が本人を代理して自分と契約すること 🤝 双方代理 一人の代理人が契約の両当事者を代理すること ⚖️ 原則禁止 利益相反の可能性があるため、原則として...

宅建試験における民法9条の重要性 民法9条の重要ポイント 📜 成年被後見人の法律行為 原則として取り消し可能 🛒 日常生活に関する行為 取り消し不可の例外 ⚖️ 成年後見人の役割 財産管理と法律行為の代理 宅建試験において、民法9条は成年被...

宅建と宅建無料テキストの活用方法 宅建無料テキストの活用法 📚 効率的な学習 無料テキストを活用して基礎知識を効率的に習得 💡 補完学習 市販教材と組み合わせて学習効果を最大化 ✅ 弱点克服 苦手分野を重点的に学習し、合格率アップ 宅建試験...

宅建試験の容積率と前面道路の関係 宅建試験における容積率と前面道路の関係 📏 容積率の基本 敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合 🛣️ 前面道路の影響 道路幅員が12m未満の場合、容積率に制限あり 🧮 計算の重要性 指定容積率と前面道路幅...

宅建欠格事由とは 宅建欠格事由の概要 🚫 定義 宅建業免許や宅建士登録を受けられない、または取り消される事由 📜 根拠法 宅地建物取引業法に規定 🔍 重要性 不動産取引の公正性と信頼性を確保するための基準 宅建欠格事由とは、宅地建物取引業法...

宅建における手付金の保全措置について 宅建業法における手付金の保全措置 🏠 定義 買主保護のための制度 📜 適用条件 宅建業者が売主、一般消費者が買主 💰 保全方法 保証契約、保証保険、寄託契約 宅地建物取引業法（宅建業法）における手付金等...

宅建試験における成年被後見人の重要性 宅建試験と成年被後見人 📚 制度の理解 成年後見制度の基本知識が必須 ⚖️ 法律行為の把握 成年被後見人の権利能力と制限を理解 🏠 不動産取引への影響 成年被後見人との取引における注意点 宅地建物取引士...