宅建（独学） 宅建 準耐火建築物としなければならない建築物の規制と防火地域の制限
宅建 準耐火建築物としなければならない建築物 準耐火建築物の基本 🏢 定義 建築基準法に基づく火災に強い構造 🔥 特徴 一定時間の耐火性能を有する 📏 規制 用途・規模・地域により必要性が決定 準耐火建築物は、建築基準法において定められた火...
宅建独学
宅建（独学） 権利関係 宅建の行為制限能力者と種類や権利を解説
宅建の行為制限能力者について 宅建における行為制限能力者 👤 定義 判断能力が不十分で、単独で有効な法律行為を行う能力が制限された人 📚 種類 未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人 ⚖️ 保護の目的 社会的弱者を法律によって保護し、不...
権利関係 宅建 法定地上権の成立要件と重要ポイント
宅建試験における法定地上権の基礎知識 法定地上権の基礎知識 📚 定義と概要 抵当権実行時に自動発生する特殊な地上権 ✅ 成立要件 同一所有者、抵当権設定、競売による分離 🔍 重要ポイント 一括競売、地代決定、再築時の扱い 法定地上権は、宅建...
法令上の制限 宅建 法令上の制限の勉強法と出題傾向を解説
宅建の法令上の制限とは 宅建の法令上の制限 📚 定義 土地利用に関する各種法律による制限 🏗️ 目的 都市の健全な発展と秩序ある整備 🔍 特徴 暗記が重要、過去問の繰り返し出題 宅建試験における「法令上の制限」とは、土地の利用に関する様々な...
宅建（独学） 宅建と宅建建築基準法の基本知識と資格取得方法
宅建と宅建建築基準法について 宅建と宅建建築基準法の基本 📚 宅建資格 不動産取引の専門家を示す国家資格 🏢 建築基準法 建築物の安全性を確保するための法律 🔍 重要性 不動産取引における法令遵守の要 宅建（宅地建物取引士）資格と建築基準法...
法令上の制限 宅建 重要事項説明書 説明の仕方と記載事項
宅建 重要事項説明書 説明の仕方 宅建 重要事項説明書の概要 📄 法的根拠 宅地建物取引業法第35条に基づく重要な書類 🏠 目的 取引物件と契約条件に関する重要事項を買主・借主に説明 👨💼 説明者 宅地建物取引士が対面で説明することが原則...
宅建（独学） 宅建 letosで最短合格を目指す通信講座の特徴と選び方
宅建 letosの特徴と選び方 宅建 letosの特徴 📚 個別指導型 講師と直接やり取りできる手厚いサポート 📅 短期集中 4ヶ月での合格を目指すカリキュラム 📈 高い合格率 4年連続70%超えの実績 宅建 letos（レトス）は、個別指...
権利関係 宅建 自働債権と受働債権の違いと相殺の要件
宅建試験における自働債権と受働債権 宅建試験における自働債権と受働債権 💼 自働債権 相殺を主張する側の債権 🔄 受働債権 相殺の対象となる相手方の債権 ⚖️ 相殺の要件 債権の対立、同種性、弁済期到来 宅建試験において、自働債権と受働債権...
権利関係 宅建の権利 関係の試験対策と勉強法
宅建 宅 建 権利 関係とは 宅建試験の権利関係 📚 出題範囲 民法、借地借家法、区分所有法、不動産登記法 🔢 出題数 全50問中14問（約28%） 🎯 重要度 宅建業法に次ぐ高配点科目 宅建試験における権利関係とは、主に民法を中心とした法...
宅建（独学） 宅建の免許 取得方法と資格概要
宅建 免許 宅 建の基礎知識 宅建 免許 宅 建の基礎知識 📚 資格の正式名称 宅地建物取引士（宅建士） 🏠 主な業務 不動産取引の仲介・管理 📝 試験の特徴 年1回実施、4肢択一50問 宅建士（宅地建物取引士）は、不動産取引における重要な...