宅建独学

仮換地指定を受けても、使用収益開始日は別に定められる場合があることをご存じですか？固定資産税・売買・建築確認など実務上の落とし穴を徹底解説します。

不動産実務で意外と見落とされがちな「復代理」と「委任状」の関係。任意代理では本人の許諾なしに復代理人を選任すると無権代理になるリスクがあります。正しい知識を身につけていますか？

帳簿不備が原因で加算税が最大10%割増になる制度が令和6年から本格適用。不動産所得のある方は白色申告でも帳簿義務があることをご存じですか？

不動産業者が知っておくべき景品表示法ガイドラインの金額規制を解説。懸賞・総付景品の上限額、取引価額の正しい計算方法、二重価格表示のルールまで、違反リスクを避けるための実務知識を網羅しています。あなたの会社の広告は本当に大丈夫ですか？

「最低限度」の対義語は「最大限度」か「最高限度」か、不動産従事者なら正確に使い分けられていますか？重要事項説明書に直結するこの用語、間違えると契約トラブルにつながるかもしれません。

特定盛土等規制法（盛土規制法）とは何か、不動産従事者が押さえるべき規制区域の種類・許可基準・重要事項説明の義務まで徹底解説。あなたの取引に潜む法的リスク、把握できていますか？

取引態様の別とは何か、不動産従事者なら必ず押さえておくべき宅建業法の基本ルールです。売主・媒介・代理それぞれの違いや明示義務の注意点を正しく理解できていますか？

取引態様の明示は宅建業法第34条に定められた義務です。売主・代理・媒介の3種類の違いや明示タイミング、違反した場合の監督処分まで、不動産従事者が押さえるべきポイントを詳しく解説します。あなたは本当に正しく理解できていますか？

容積率・建ぺい率の最高限度の求め方を、前面道路による制限・緩和条件・複数地域またがり計算まで不動産実務目線で徹底解説。正しく理解していないと査定や重説で損をするかも？

公益社団法人全日本不動産協会の総本部住所から全国47都道府県の地方本部所在地まで、不動産従事者が知っておくべき情報を徹底解説。開業時の費用や入会メリットも紹介。あなたの開業準備は万全ですか？