宅建独学

不動産実務で意外と見落とされがちな「復代理」と「委任状」の関係。任意代理では本人の許諾なしに復代理人を選任すると無権代理になるリスクがあります。正しい知識を身につけていますか？

土地区画整理組合のホームページは、不動産取引に欠かせない保留地・仮換地・賦課金情報の宝庫です。正しく活用できていますか？

換地計画の縦覧とは何か、手続きの流れや意見書の提出方法、不動産取引における注意点を詳しく解説。縦覧期間中に知っておくべき実務ポイントとは？

宅地造成等規制法が改正され「盛土規制法」として全国施行。規制区域や重要事項説明の書き方、罰則まで不動産従事者が知るべきポイントとは？

特定盛土等規制法（盛土規制法）とは何か、不動産従事者が押さえるべき規制区域の種類・許可基準・重要事項説明の義務まで徹底解説。あなたの取引に潜む法的リスク、把握できていますか？

切土工事の費用相場や内訳、住宅ローンが使えない落とし穴、盛土規制法による許可基準まで、不動産従事者が知っておくべき知識を徹底解説。あなたは本当にコストを把握できていますか？

容積率・建ぺい率の最高限度の求め方を、前面道路による制限・緩和条件・複数地域またがり計算まで不動産実務目線で徹底解説。正しく理解していないと査定や重説で損をするかも？

不動産業者が知っておくべき景品表示法ガイドラインの金額規制を解説。懸賞・総付景品の上限額、取引価額の正しい計算方法、二重価格表示のルールまで、違反リスクを避けるための実務知識を網羅しています。あなたの会社の広告は本当に大丈夫ですか？

取引態様の明示は宅建業法第34条に定められた義務です。売主・代理・媒介の3種類の違いや明示タイミング、違反した場合の監督処分まで、不動産従事者が押さえるべきポイントを詳しく解説します。あなたは本当に正しく理解できていますか？

案内所届出は宅建業法第50条2項で定める重要手続きです。届出先・期限・専任宅建士の設置要件を正しく理解していますか？知らないと50万円の罰金リスクも。実務で必要な知識を解説します。