宅建独学

双方向通信とは何か、不動産業務に欠かせないIT重説との関係を徹底解説。全二重・半二重の違い、宅建業法が定める要件、通信トラブル時の対応まで、知らないと損する実務知識を網羅しています。あなたのIT重説は本当に要件を満たしていますか？

身分証の提示は法律でどう定められているのか？不動産従事者が知るべき犯罪収益移転防止法の義務、確認方法の種類、保存期間の落とし穴、健康保険証廃止への対応まで徹底解説。実務で損をしないポイントを押さえていますか？

土地の登記記録における権利部（甲区・乙区）の構造や読み方を不動産実務の視点で解説。2026年義務化対応や仮登記リスクも含め、知らないと損する最新情報とは？

宅建業法35条の重要事項説明で必ず押さえたい「私道に関する負担」。説明漏れが業務停止処分につながる？対象範囲や記載方法、トラブル事例まで詳しく解説します。

ガス供給設備の耐用年数は法定15年ですが、給湯器など個別設備との違いや減価償却の区分方法を正しく理解していますか？不動産従事者が知っておくべき実務知識を解説します。

石綿使用調査結果の記録の有無は、重要事項説明で「無」と書けば済む話ではありません。記録がないことと、アスベストが使われていないことは全く別の意味です。不動産取引で見落としがちなアスベスト対応の実務ポイントをご存知ですか？

重要事項説明書の「解除に関する事項」、きちんと全条項を記載できていますか？手付解除・ローン特約・違約金まで、宅建業者が実務で押さえるべきポイントを徹底解説します。

手付金の額の上限は「売買代金の20%」と知っていても、誰が売主かによってルールがまったく変わることをご存じですか？宅建業者が知らずに違反するケースも多い保全措置や分割払いの禁止まで、実務で必須の知識を解説します。

損害賠償額の予定とは何か、不動産売買での具体的な例や宅建業法38条による上限規制、民法420条との違いを実務目線で解説。知らないと契約違反リスクがあります。

賃貸借期間の自動更新は普通借家契約の基本ですが、法定更新に切り替わると更新料が永久に取れなくなるリスクがあります。不動産従事者が実務で押さえるべき注意点とは？