不動産情報

市街化調整区域内開発は「原則不可」と思われがちですが、都市計画法第34条の例外規定を使えば許可取得の道は意外と広い。許可の仕組みから申請費用・リスクまで実務目線で解説。あなたはその可能性を見逃していませんか？

土地分筆登記にかかる費用の相場や内訳、節約のコツを不動産業従事者向けに徹底解説。登録免許税のしくみから土地家屋調査士報酬の相場、費用負担者の考え方まで、実務で使えるポイントを網羅。あなたは費用を正確に把握できていますか？

離婚時に住宅ローン付き不動産を負担付贈与で財産分与する場合、思わぬ税負担が発生することをご存じですか？贈与税・譲渡所得税の仕組みと対策を不動産業従事者向けに解説します。

失踪宣告で「死亡とみなされる日」と「裁判確定日」は別々の日付であることをご存知ですか？不動産実務に直結するこの違いを正しく理解しないと、相続登記や売買契約で重大なミスが起きる可能性があります。

不動産取引で必須の印鑑登録証明書。「有効期限は3ヶ月」と信じていませんか？実は場面によってルールが大きく異なり、間違えると決済が止まる事態も。正しく理解できていますか？

マンションの課税明細書、土地の数字が「敷地全体」で記載されていることを知っていますか？自分の持分を誤読すると登録免許税の計算が数十万円単位でズレることも。正しい読み方を知っておくべきでしょうか？

フラット35維持保全型の利用条件をきちんと理解していますか？長期優良住宅やインスペクション実施住宅など6種類の要件から、併用できるプランと禁止の組み合わせまで、不動産業従事者が現場で即使える知識を整理しました。あなたの提案力を高めるヒントはどこにあるでしょう？

繰上返済は住宅ローンの利息削減に有効ですが、タイミングや方法を誤ると効果が半減することも。不動産業従事者が顧客に正しく伝えるべき繰上返済の基礎知識と実践ポイントとは？

不動産競売における買受可能価額と売却基準価額の違いを、計算方法や入札実務まで徹底解説。「売却基準価額で落札できる」と思っていませんか？

インスペクション報告書は不動産取引に欠かせない書類ですが、その読み方や活用法を正しく理解できていますか？見落としがちなポイントや実務での注意点を詳しく解説します。