不動産情報

農業経営基盤強化促進法の利用権設定が令和7年3月末に廃止され、農地の貸借が農地バンク経由に一本化されました。宅建事業従事者が知っておくべき実務上の変更点とは？

特定用途制限地域の一覧・制限される建築物・特別用途地区との違いを宅建事業従事者向けに解説。重要事項説明での記載漏れが業務停止処分につながるリスクも。あなたは正確に調査できていますか？

筆界特定書の閲覧・写し交付を宅建業者が正しく使う方法筆界特定書の写し交付は、利害関係がない第三者でも550円で請求できます。📋 この記事の3つのポイント📄筆界特定書の写しは「誰でも」取得できる利害関係の有無を問わず、手数料550円（1通）を...

個人情報の第三者提供には原則として本人同意が必要ですが、宅建業者が知っておくべき「例外」があります。法令に基づく場合や委託・共同利用など、同意なしで提供できるケースを正しく理解できていますか？

実質的支配者の確認は司法書士だけの仕事と思っていませんか？改正犯収法で宅建業者にも直結する確認義務の全貌と、決済をスムーズに進める実務ポイントを解説します。

健康型有料老人ホームの対象者・入居条件を、宅建事業従事者向けに解説。施設数が全体の1%以下という現実や、入居一時金の90日返還ルール、利用権方式の特性まで、顧客対応に必要な知識を網羅。あなたは正しく説明できていますか？

共有物分割協議書のひな形はどう作る？現物分割・換価分割・代償分割の3パターンと必要書類、登録免許税の注意点まで宅建事業従事者向けに解説。あなたの手続きは本当に正しいですか？

時効援用権者の範囲は債務者本人だけではありません。保証人や連帯債務者、物上保証人なども含まれます。宅建実務で押さえるべき「直接利益を受ける者」の判断基準とは何でしょうか？

任意組合型不動産小口化商品とは何か、現物出資型との違いや相続税・所得税の節税効果、宅建業者が押さえるべき勧誘規制まで、実務で使える知識をまとめました。あなたは本当に正しく理解できていますか？

建設協力金方式はテナントが資金を提供しオーナーが建物を建てる仕組みですが、メリットだけでなく知らないと損するデメリットも存在します。宅建事業従事者として正しく理解できていますか？