不動産情報

賃借権設定登記にかかる登録免許税の税率・計算方法・必要書類を宅建事業従事者向けに解説。固定資産税評価額の使い方や仮登記との違い、対抗要件との関係まで、実務で見落としがちなポイントを網羅。あなたは正確に計算できていますか？

地目の種類は全23種類あり、宅建事業従事者が把握すべき重要な基礎知識です。登記地目と現況地目の違い、農地転用の注意点、地目変更登記の費用まで、実務に直結する知識を網羅しています。あなたは地目の落とし穴をすべて把握できていますか？

2025年4月に利用権設定が廃止され、農地の貸し借りは農地バンク経由に一本化されました。廃止の背景・理由から、既存契約の扱い・農地付き空き家取引への影響まで、宅建事業者が今すぐ知っておくべきポイントとは？

地方公共団体の条例にはどんな種類があり、重要事項説明でどう調査・記載すべきか？がけ条例や景観条例など代表的な例から記載漏れのリスクまで徹底解説します。

土地家屋調査士法違反は「調査士側だけの問題」と思っていませんか？宅建事業従事者が日常業務の中で知らずに巻き込まれる違反リスクや、100万円以下の罰金・懲役刑の具体的な内容を解説します。

匿名加工情報と仮名加工情報、似た名前でも法的扱いは大きく異なります。宅建業者が混同すると法令違反リスクも。2つの情報の違いと実務への活用ポイントを整理しました。知らないと損する違いとは？

宅建業者がマネーロンダリング対策でPayPayなどのキャッシュレス決済をどう扱うべきか知っていますか？犯収法の義務や罰則、2027年施行の改正内容まで、実務に直結する情報をまとめました。あなたの事務所は本当に大丈夫ですか？

消防法に基づく立入検査は、不動産オーナーや管理会社が避けて通れない重要な義務です。違反を放置すると罰金や建物の公表リスクも。正しい知識があるか確認してみませんか？

行為能力の制限を受けていたとはどういう意味か、宅建業に従事する方向けに未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人の違いから2019年法改正・取消制限まで徹底解説。あなたの実務に直結する知識とは？

時効完成後に保証人が「承認」をしてしまうと、消滅した債務が復活する可能性があります。宅建事業従事者が現場で見落としがちな法的リスクとは？