不動産情報

個人根保証契約における極度額の設定は、宅建業務で見落とされがちな重要ポイントです。2020年改正民法で新設されたルールを正しく理解していますか？

NOI利回りの計算方法をFP視点で徹底解説。表面利回りとの違いや実際の収益性判断に欠かせない知識を、宅建事業従事者向けにわかりやすくまとめました。あなたは正しく使えていますか？

区分所有補正と築年数の関係は、マンション査定の現場で見落とされがちなポイントです。補正率の仕組みを正しく理解していますか？

立体買換えの特例を国税庁のルールで正しく理解していますか？宅建事業従事者が見落としがちな適用要件・期限・手続きの注意点を詳しく解説。知らないと損する情報が満載です。

優先出資の消却とはどのような手続きで、どんな条件が必要なのか？宅建事業に関わる方が知っておくべき払戻しや剰余金の扱い、資産流動化における実務の注意点を解説します。

住宅売買において第三者検査機関の活用は今や常識ですが、実は検査内容や費用の実態を知らないと売主・買主双方に大きなリスクが生じます。宅建事業従事者として正確な知識を持っていますか？

表層改良工法の費用相場はどのくらい？工期や他の地盤改良工法との比較、費用を左右するポイントまで宅建事業従事者向けに徹底解説。あなたの物件選びに役立つ情報が満載です。費用を正しく把握できていますか？

避難安全検証法を使えば排煙設備が免除されると思っていませんか？実は免除されない部分があり、見落とすと是正指導を受けるケースもあります。正確な条件と実務上の注意点を解説します。

宅地建物取引業者名簿の閲覧は、消費者保護のための重要な制度です。記載事項・閲覧場所・手数料・デジタル閲覧まで、実務で使える知識をまとめました。あなたの事務所は名簿でどう見られているか確認しましたか？

マンションの特別多数決議は「区分所有者数と議決権の各4分の3」が必要ですが、2026年4月の区分所有法改正で要件が大きく変わります。宅建事業従事者が知っておくべき変更点とは？