不動産情報

同時履行の抗弁権の成立要件を正確に理解していますか？不動産売買で誤解されがちな「敷金返還」や「履行の提供」のルールを知らないと、契約解除が無効になるリスクも。本記事でポイントを解説します。

宅建業法35条の重要事項説明で必ず押さえたい「私道に関する負担」。説明漏れが業務停止処分につながる？対象範囲や記載方法、トラブル事例まで詳しく解説します。

管理受託契約で重要事項説明書が不要になるケースを知っていますか？賃貸住宅管理業法の規定に基づき、説明省略が認められる相手方や更新時の例外など、不動産従事者が実務で必ず押さえるべきポイントを詳しく解説します。あなたの対応は本当に正しいでしょうか？

利用上の独立性とは何か、区分所有法における専有部分の要件として不動産従事者が押さえるべき定義・判断基準・具体的な事例を徹底解説。現場で迷わないための知識が身につきますか？

包括遺贈と特定遺贈の違いを正しく理解していますか？不動産取得税・登録免許税・相続税2割加算など、遺贈の種類によって税負担が大きく変わる重要ポイントを徹底解説。あなたは正しく区別できていますか？

意思決定支援に関する看護文献を読み解くと、患者・家族への支援がいかに複雑で多職種連携を要するかが見えてきます。現場で本当に使える知識を確認してみませんか？

不法行為の時効は民法724条で定められていますが、不動産業者には「3年」「20年」以外にも見落としがちな例外が複数あります。説明義務違反が引き起こす損害賠償リスクを正しく把握できていますか？

住宅性能表示制度における耐震等級の基礎から、「耐震等級3相当」との致命的な違い、地震保険50%割引の適用条件まで徹底解説。不動産従事者が現場で即使える知識が詰まったこの記事、あなたはすでに正しく理解できていますか？

太陽光発電設備の耐用年数は国税庁の基準で原則17年ですが、用途や設置目的によって9年・6年と変わることをご存じですか？不動産従事者が見落としがちな減価償却の落とし穴と節税ポイントを解説します。

2025年4月施行の建築基準法改正で、木造2階建ての大規模リフォームに建築確認申請が必要になりました。4号特例縮小の影響や不動産実務への対応、国土交通省のガイドラインを詳しく解説。あなたの実務は対応できていますか？