不動産情報

離島振興法の対象地域はどこ？256島の指定条件から税制優遇、沖縄・奄美が対象外の理由まで、不動産従事者が知っておくべき実務情報をまとめました。あなたの担当エリアは本当に対象地域ですか？

PFI事業の事例を通じて、公共施設の整備・運営における民間参入の仕組みや成功・失敗のポイントを解説します。不動産従事者が知っておくべき公民連携の最新動向とは？

移転補償の考え方は不動産実務で必須の知識です。建物移転工法の認定から税務上の取扱いまで、算定の根拠と注意点を徹底解説。正しく理解しないと補償額を大幅に損する可能性があることをご存知ですか？

高度利用地区とは何か、容積率の最低・最高限度や建ぺい率など4つの制限、高度地区との違い、建築基準法第59条との関係を不動産従事者向けにわかりやすく解説します。あなたは重要事項説明で正しく説明できていますか？

立地基準とは何か、不動産実務でどう使うのかを徹底解説。都市計画法34条や農地転用の5区分、50戸連たん廃止など実務に直結する知識を網羅。あなたの対応は正しいでしょうか？

不動産取引における説明義務違反は、民法のどの条文に基づくのか？信義則・709条・415条の違いや実務上のリスク、判例を踏まえた対策を解説。知らないと損害賠償を請求されるかもしれません。

宅建業の免許申請で住民票を準備する際、誰の分が必要か、マイナンバーの扱いや本籍地記載の要否など、知らないと申請が止まるポイントが多数あります。正しく準備できていますか？

宅建業者が自ら売主になる場合の重要事項説明は、媒介と何が違うのか？買主が業者なら説明省略できる？手付金保全の記載ミスで処分を受けるケースとは？実務で本当に使える知識をまとめました。

信用保証協会に支払う保証料の勘定科目は「支払手数料」だけではありません。保証期間の長さや金額によって「前払費用」「長期前払費用」と使い分けが必要です。正しい処理を知っていますか？

土地区画整理組合のホームページは、不動産取引に欠かせない保留地・仮換地・賦課金情報の宝庫です。正しく活用できていますか？