不動産情報

仮登記抹消は原則共同申請ですが、実は単独申請できる例外が2つあります。不動産登記法110条に基づく仮登記名義人や利害関係人からの単独申請方法と必要書類、抹消時の注意点を解説します。あなたの物件に仮登記はありませんか?

使用借権の評価はなぜ相続税ではゼロなのに遺産分割では10～20％の価値を持つのでしょうか。不動産業従事者が知るべき評価方法と、法人取引・相続・遺産分割での異なる扱いを詳しく解説します。適切な評価を知らないと損をする可能性はありませんか？

礼金の勘定科目は金額次第で処理が変わり、消費税も居住用と事業用で異なります。不動産業従事者が押さえておくべき礼金の会計処理と税務のポイントをご存知ですか？

養育費の未払いに悩む不動産業従事者向けに、強制執行の流れと実務上の注意点を徹底解説。債務名義の取得から財産開示手続き、不動産や賃料債権の差し押さえまで、効率的な回収方法がわかりますか？

浜松でゲストハウス開業を検討している不動産業従事者向けに、物件選びのポイント、旅館業法の許可取得、収益モデル、立地戦略まで徹底解説します。無許可営業のリスクを避け、安定経営を実現する方法とは？

公示地価と実勢価格の違いを正確に理解していますか？不動産業務で損をしないための調べ方や活用法、注意すべき乖離のリスクを詳しく解説します。あなたの査定は適正ですか?

専属専任媒介契約における報告義務の頻度やレインズ登録の期限、違反時のペナルティについて詳しく解説。不動産業従事者として知っておくべき重要な法律規定と実務のポイントを網羅しています。この知識で適切な業務遂行と法令遵守を実現できますか？

不動産業で扱う非課税取引は想像以上に複雑です。土地・住宅・駐車場・仲介手数料など、実務で間違いやすいポイントを一覧で整理し、課税取引との違いを具体的に解説します。消費税の判定で迷っていませんか？

相続税を最大80%減額できる小規模宅地等の特例は、不動産業従事者が顧客から相談を受ける機会の多い制度です。適用要件は複雑で、知らないと顧客に損をさせてしまう落とし穴も多数あります。本記事では、特例の適用要件から注意点まで実務で役立つポイントを詳しく解説します。あなたは顧客に正しくアドバイスできていますか？

抵当権設定契約書における印紙税の取り扱いは、不動産業従事者なら必ず理解しておくべき事項です。課税廃止や電子契約、例外的な課税パターンなど、知らないと数万円の損失を招くことも。正しい知識で顧客対応の質を高めませんか？