不動産情報

不動産売買の契約不適合対応において、代金減額請求は民法563条に規定された買主の重要な権利です。追完催告の要否、売主帰責事由の不要性、1年以内の通知義務など、条文理解と実務運用のポイントを詳しく解説します。あなたの取引、適切に対応できていますか？

不動産業界の囲い込みが2025年から処分対象になりました。両手仲介との違いや指示処分・業務停止など具体的な罰則内容、通報窓口、レインズステータス管理の義務化など規制強化の全容を業界従事者向けに解説します。対策は万全ですか？

筆界特定にかかる費用相場は手数料数千円と測量費50万円～80万円が一般的ですが、実際の負担額は土地の評価額や測量の要否で大きく変わります。代理人への依頼で予納金が不要になるケースもあるのをご存知ですか？

擁壁の耐用年数は構造によって30年から50年と大きく異なり、国税庁の減価償却基準を知らないと税務処理で損をする可能性があります。不動産業従事者が押さえるべき構造別の法定耐用年数と実務での注意点とは？

不動産業従事者が知っておくべき耐震診断の費用相場と補助金制度を徹底解説。顧客案内で失敗しないための申請手順、対象条件、予算切れリスクまで網羅的に紹介します。補助金で費用負担を大幅軽減できることをご存知ですか？

不動産業従事者として知っておくべき仲介物件と売主物件の違いを徹底解説。仲介手数料や契約不適合責任など、取引形態によって何が変わるのでしょうか？

高圧線の地役権は土地評価に大きく影響する権利で、建築制限や売却価格の低下を招きます。不動産業者として登記なしの地役権を見落とすと数百万円の損失リスクがあることをご存知ですか?

事業用定期借地権の契約には公正証書が必須です。ひな形の構成要素、費用、必要書類、覚書との違いなど、不動産実務者が押さえるべきポイントを網羅的に解説します。公正証書なしで契約した場合のリスクを知っていますか？

不動産業従事者が押さえるべき通常損耗ガイドラインの原則と注意点を解説。経年劣化の判断基準、特約の有効要件、事業用との違いを知っていますか？

全保連からのショートメール通知には電子契約、継続保証委託料、滞納督促など複数の目的があります。不動産会社はどのSMSが入居者に届くか把握していますか？