不動産情報

賃料減額請求で知っておくべき法定利率と年1割利息の違い、過払い返還と不足額請求における適用利率の違いなど、不動産業従事者が押さえるべきポイントを解説します。誤った対応で損失を出していませんか？

民泊新法と旅館業法はどのように異なるのか。営業日数180日の制限や届出・許可の手続き、用途地域の規制など、不動産業従事者が知っておくべき違いを徹底比較。正しい法律選択で収益性を最大化できるのか？

不動産投資で重要なキャップレートと各種利回りの違いを解説します。表面利回りや実質利回りとの計算方法の違い、適切な使い分けができていますか？

不動産業従事者として知っておくべき簡易査定の実態と活用法を解説します。査定額の差が800万円にも及ぶ実例や、顧客対応で失敗しないポイントを詳しく紹介。適切な査定業務で信頼を獲得できていますか？

不動産業を開業する際に必要な営業保証金供託届出について、供託手続きの期限や届出の流れ、知らないと免許取消になるリスクなど、実務で押さえるべきポイントを詳しく解説します。あなたの開業準備は万全ですか？

居住用財産の3000万円控除と住宅ローン控除は原則併用できません。2020年税制改正で適用期間が変更され、どちらを選ぶかで税負担が大きく変わります。不動産業従事者として顧客に正確なアドバイスができていますか？

根抵当権抹消の必要書類は金融機関から受け取るだけで完結すると思っていませんか。実は一部の書類には3ヶ月の有効期限があり、放置すると再取得に費用と手間がかかります。不動産業従事者として知っておくべき必要書類と手続きの注意点を詳しく解説します。書類不備で顧客に迷惑をかけないための知識を習得できますか。

法人契約における極度額設定と連帯保証人の扱いは個人契約とどう違うのでしょうか？2020年民法改正後の実務対応から、代表者保証の注意点、情報提供義務まで網羅的に解説します。契約更新時の対応も明確になりますか？

不動産売買契約における違約手段は、取引を保護する重要な仕組みです。手付解除、違約金、催告の要件など、契約解除に関わる正しい手順を知らないと、思わぬトラブルや損失に繋がることをご存知ですか?

不動産売買で必須となる売渡証書のひな形作成について、記載すべき必須項目や印紙税の課税ルール、司法書士への依頼費用まで実務で役立つ情報を網羅的に解説しています。売渡承諾書との違いは理解していますか？