不動産情報

瑕疵担保免責とは、売主が物件の欠陥について責任を負わない特約のことです。個人と宅建業者で免責の適用条件が異なり、知らずに取引すると重大なリスクを負う可能性があります。不動産業者として押さえるべきポイントとは？

不動産業従事者なら必ず知っておくべき仲介報酬の上限額。2024年7月改正で800万円以下物件の報酬が最大33万円に変更されました。

不動産売買で瑕疵担保責任免除特約を設けても無効になるケースがあることをご存知でしょうか。民法572条や宅建業法、消費者契約法による制限を理解し、トラブルを回避する方法とは？

浜松市のプロパンガス料金は適正価格と平均価格で年間47,000円以上の差額が発生します。不動産業従事者として入居者満足度向上や空室対策に役立つ料金体系の知識と切替時の注意点を解説。賃貸経営に影響する法改正情報もご存知ですか？

基礎クラックの判断基準0.3mmは不動産業従事者にとって必須知識です。構造クラックとヘアクラックの違い、告知義務、補修費用の相場まで詳しく解説します。物件の正確な評価と安全な取引のために、あなたは基礎クラックの本当の基準を理解していますか?

2025年の注文住宅相場は平均約3,936万円から5,007万円。土地の有無や地域、坪単価によって総額が大きく変動する実態を知っていますか？坪単価だけで判断すると予算超過のリスクが高まるのはなぜでしょうか？

仮登記抹消は原則共同申請ですが、実は単独申請できる例外が2つあります。不動産登記法110条に基づく仮登記名義人や利害関係人からの単独申請方法と必要書類、抹消時の注意点を解説します。あなたの物件に仮登記はありませんか?

使用借権の評価はなぜ相続税ではゼロなのに遺産分割では10～20％の価値を持つのでしょうか。不動産業従事者が知るべき評価方法と、法人取引・相続・遺産分割での異なる扱いを詳しく解説します。適切な評価を知らないと損をする可能性はありませんか？

礼金の勘定科目は金額次第で処理が変わり、消費税も居住用と事業用で異なります。不動産業従事者が押さえておくべき礼金の会計処理と税務のポイントをご存知ですか？

養育費の未払いに悩む不動産業従事者向けに、強制執行の流れと実務上の注意点を徹底解説。債務名義の取得から財産開示手続き、不動産や賃料債権の差し押さえまで、効率的な回収方法がわかりますか？