不動産情報

浜松でゲストハウス開業を検討している不動産業従事者向けに、物件選びのポイント、旅館業法の許可取得、収益モデル、立地戦略まで徹底解説します。無許可営業のリスクを避け、安定経営を実現する方法とは？

公示地価と実勢価格の違いを正確に理解していますか？不動産業務で損をしないための調べ方や活用法、注意すべき乖離のリスクを詳しく解説します。あなたの査定は適正ですか?

買主側仲介業者の役割や仲介手数料の仕組み、元付業者との違いを詳しく解説します。両手仲介や囲い込みのリスク、あんこ業者の影響、業者選びのポイントまで実務に役立つ情報をお伝えしますが、あなたは正しい判断ができていますか？

消費税の導入から増税までの歴史を総理大臣ごとに振り返り、不動産業への影響や経過措置の仕組みを解説します。知っておくべき税制の落とし穴とは？

事業用資産の相続税評価で70%に減額される構築物や附属設備。しかし一般動産には適用されず、定率法での再計算も必要になることをご存知ですか？不動産業従事者が知っておくべき評価方法の落とし穴とは？

金銭消費貸借契約における印紙税の金額は契約額に応じて200円から60万円まで変動します。不動産融資でよく使われる契約書への印紙貼付は法的義務ですが、実は電子契約なら完全に非課税になることをご存知ですか？

不動産業に従事する方にとって、宅地建物取引士試験（不動産取引士試験）の合格は重要なキャリアステップです。合格率はわずか18％前後で、8割以上の受験者が不合格になる難関試験ですが、正しい勉強法と戦略で合格は可能です。この記事では、試験の科目構成から効果的な学習方法、試験後の登録費用まで詳しく解説します。あなたは合格への最短ルートを知っていますか？

契約不適合責任の期間は10年といわれていますが、不動産業界従事者が知っておくべき通知義務や除斥期間など複雑なルールがあります。売主業者の場合は宅建業法で2年以上の期間が必須ですが、実務で見落としがちな期間の二重構造や免責特約の落とし穴まで詳しく解説します。業者が損害賠償を請求されないためにどう対応すべきでしょうか？

両手仲介の手数料は売主買主から上限6%+12万円まで受領できますが、賃貸では0.5ヶ月が原則なのをご存じですか？囲い込みリスクや2025年規制強化について知っていますか？

境界確定測量の費用は誰が負担すべきなのか、売主と買主のどちらが払うべきか迷っていませんか？実は民法にも意外なルールがあり、知らないと損する可能性があります。費用相場から負担割合、訴訟時の扱いまで徹底解説します。不動産取引をスムーズに進めるために必要な知識を得られるでしょうか？