不動産情報

配偶者の税額軽減は1億6,000万円まで相続税がゼロになる強力な制度ですが、計算方法の誤解や申告漏れで大きな損失を招くことも。不動産取引に関わるプロが押さえるべき注意点とは？

不動産の「赤道（あかみち）」とは何か、簡単に解説します。公図上の無地番地・里道との違い・払い下げ手続きまで、実務で役立つ知識を詳しく紹介。知らないと売買トラブルや建築確認の妨げになることも？

頭金なし住宅ローン（フルローン）は30代の約43%が選ぶ一般的な選択肢ですが、金利上昇・オーバーローン・返済負担増など後悔につながるリスクも潜んでいます。後悔しないために何を知っておくべきでしょうか？

不整形地の評価は国税庁が定める補正率を使えば最大40%も減額できます。4つの評価方法や想定整形地の取り方、よくある落とし穴まで実務で使える知識をまとめました。正しく評価できていますか？

青道（あおみち）は公図上の水路跡を示す国有地で、不動産取引に深く関わります。見落とすと売買が止まる？その定義から調査方法・払い下げ手続きまで、実務で役立つ知識をまとめました。あなたの担当物件に青道は潜んでいませんか？

住宅ローンの保証料はいくらかかるのか、外枠方式と内枠方式の違い、返戻金の仕組みまで不動産従事者が押さえるべき知識を網羅。客への説明で差がつくポイントとは？

無道路地の評価は国税庁の財産評価基本通達20-3に基づき最大40％減額できますが、実務では見落としや誤適用が多発しています。正しい評価方法を知っていますか？

4号特例とは何か、不動産従事者が知っておくべき建築確認の審査省略制度を徹底解説。2025年4月の法改正で何が変わったのか、実務への影響を知っていますか？

鉄筋コンクリート造の建物で避けられない「鉄筋の腐食」。適切な対策を知らないまま放置すると、建物の寿命が大幅に縮まるリスクがあります。不動産従事者が押さえるべき腐食の原因・劣化診断・補修工法とは？

床下の湿気対策をDIYで行う方法を徹底解説。調湿材・防湿シートの選び方から施工手順まで、不動産従事者が知っておくべき実践的な知識をまとめました。費用を抑えながら効果を最大化するコツとは？