不動産情報

日本史における「借上」とは、鎌倉時代から室町時代初期の高利貸業者のこと。現代の不動産業界にも通じる土地担保融資や代官請負の仕組みを持ち、当時の御家人の土地流出問題にまで発展しました。不動産従事者が知っておくべき歴史的背景とは何でしょうか？

不動産業務で日常的に扱う譲渡物件。有償取引の定義から税率の違い、契約の流れまで、実務で押さえるべき重要ポイントを解説します。あなたの顧客対応、本当にこれで大丈夫ですか？

不動産従事者が知っておくべき相続税の基礎知識を解説。基礎控除の計算方法、路線価による土地評価、小規模宅地等の特例など実務で役立つポイントを網羅。あなたは顧客に正しくアドバイスできていますか？

田舎暮らしは本当にデメリットしかないのでしょうか？不動産従事者が知るべき移住希望者の失敗事例、空き家物件の落とし穴、車維持費や医療アクセスの現実を徹底解説。移住トラブルを未然に防ぐポイントとは？

特定空き家の判定は市区町村が行い、近隣からの通報で調査が始まることも。指定されると固定資産税が6倍になるリスクも。あなたの物件は大丈夫でしょうか？

墓じまい費用は30万円～300万円と幅があり、内訳や負担者を巡ってトラブルも発生します。不動産従事者が知っておくべき相場の実態、親族間の費用分担、寺院との交渉術、石材店選びのポイントを詳しく解説。あなたも依頼者から相談を受けた際、適切なアドバイスができますか？

路線価と固定資産税の計算方法について、不動産従事者が知っておくべき評価額の算定基準や補正率の適用、相続税路線価との違いを詳しく解説します。正確な計算を行うために必要な知識とは？

不動産取引で頻出する「かし（瑕疵）」とは何か、物理的・心理的・法律的・環境的瑕疵の種類や、2020年民法改正で変わった契約不適合責任との違い、売主の告知義務まで徹底解説します。知らないと損する基礎知識とは？

マンションが空き家状態でも管理費・修繕積立金の支払い義務は継続します。滞納時の法的措置や競売リスク、適正な管理費相場まで不動産従事者が知っておくべき実務知識を解説します。顧客対応で役立つ情報が満載ですが、あなたは空き家でも管理費が発生する理由を正しく説明できますか？

奥多摩町の空き家を無料で取得できる制度について、不動産従事者が知っておくべき条件や費用、リスク、支援制度を詳しく解説します。0円物件でも諸費用は必要なのをご存知ですか？