不動産情報

不動産広告で二重価格表示が「違反」になりやすい典型パターンと、公正競争規約の要件・実務の落とし穴を整理します。あなたの広告は“値下げ訴求”として安全に説明できていますか？

売買代金に対する手付金の上限は、宅建業法が絡むと実務の説明が一気に難しくなります。20％・5％・10％・1000万円など複数の基準を、現場で誤解なく使い分けるにはどう整理すべきでしょうか？

抵当権と根抵当権は「担保する債権が特定か不特定か」で整理すると理解が速く、宅建の得点源になります。極度額・元本確定・処分制限・優先弁済の範囲を、現場の説明にも使える言い回しで整理するとどう変わるでしょうか？

正当事由にもとづく立退き要件は、条文だけで決まらず「必要性の比較」と「立退料の補完」がカギになります。実務で何を準備し、どこで失敗しやすいのか整理すると交渉と訴訟の勝率はどう変わるでしょうか？

誇大広告が宅建業法でなぜ禁止され、どこまでが違反になり得るのかを、条文のポイントと実務の落とし穴から整理します。取引態様や表示規約まで含めて、現場で再発防止に落とし込むにはどうすればよいでしょうか？

不動産の二重譲渡で結局「勝つ」のは誰かは、原則として対抗要件である登記の先後で決まります。一方で背信的悪意者や登記妨害など、例外の入口も実務には潜みます。現場での事故を防ぐには何を先に確認すべきでしょうか？

契約内容と宅建業法の関連を、重要事項説明と書面交付の視点から整理します。35条と37条の違い、実務で起きやすい誤解、違反リスクの芽を潰すチェック観点までをまとめると、契約前後で何を守るべきか見えてきますが、どこから点検しますか？

担保権の登記確認は、乙区と共同担保目録を押さえると実務が速くなります。抹消・順位・追加担保まで、現場で迷うポイントを整理しました。あなたの確認手順は抜けなく回っていますか？

不動産実務で必須の「法務局で登記を確認」する手段を、オンライン・窓口・証明書の違いから具体手順、手数料、注意点まで整理します。現場で迷いがちな“どれを使うべきか”を今日決められますか？

不動産取引で「警戒区域」を重要事項説明にどう記載し、どこまで説明すべきかを、根拠法令と実務の落とし穴まで整理します。説明不足・誤解を生まない伝え方を確認できていますか？