不動産情報

継続賃料を求める際、賃貸事例比較法はどう使う？差額配分法・スライド法との比較や、実務で採用されにくい理由まで徹底解説。あなたの鑑定判断は本当に正しいですか？

後継ぎ遺贈型受益者連続信託と家族信託の違いを知らずに遺言だけで済ませると、子や孫への財産承継が思い通りにならないことも。30年ルール・相続税・遺留分など重要ポイントを徹底解説。あなたの家族に最適な制度はどちらでしょうか？

不動産ジャパンを使った土地の探し方から、相場の調べ方、建築条件付き土地の落とし穴まで徹底解説。知らないと数百万円の損につながる情報も紹介。あなたは正しい手順で土地を探せていますか？

宅建事業従事者が知っておくべき帳簿の記載事項を徹底解説。法定記載項目・保存期間・罰則・犯収法との兼用まで、実務で使える知識が詰まっています。あなたの事務所は本当に大丈夫ですか？

複合用途型マンションの標準管理規約は、単棟型とは異なる独自のルールが存在します。管理費の区分経理から住宅・店舗部会の役割まで、宅建事業者として正確に理解できていますか？

内法面積と壁芯面積の差はファミリー物件で約6%、ワンルームでは約11%にもなります。この差を理解しないと住宅ローン控除の適用を見落とすリスクも。宅建事業従事者なら必須の知識とは？

所有権移転仮登記の必要書類を正確に把握できていますか？1号・2号仮登記の違いや印鑑証明書の期限、本登記時の利害関係人承諾書まで、宅建業者が現場で即使える情報をまとめました。

境内地を宅地へ地目変更する際、宗教法人法と不動産登記法で「境内地」の定義が異なることをご存じですか？手続きを誤ると売買契約が無効になるリスクも。宅建事業従事者が押さえるべきポイントを解説します。

農地の「青地」と「白地」は何が違うのか？転用の可否、農振除外の手続き期間・費用、宅建業者として重要事項説明で押さえるべき点まで実務目線で解説します。あなたの対応は本当に正しいですか？

許可制と届出制の違いを正確に理解していますか？国土利用計画法や農地法での使い分け、罰則の差、契約の有効・無効まで、宅建事業従事者が実務で迷わないポイントを徹底解説します。