不動産情報

建設性能評価書とは何か、設計性能評価書との違い、取得費用・期間・手順まで宅建事業従事者が知っておくべき実務知識を網羅。評価書が契約や住宅ローンにどう影響するか気になりませんか？

場所打ちコンクリート杭の施工手順を正しく理解していますか？掘削から鉄筋建込み、コンクリート打設まで、失敗しないための管理ポイントを詳しく解説します。あなたは正しい手順を把握していますか？

耐震スリットのあと施工は既存建物の耐震補強に有効な工法ですが、施工手順や法的手続きを誤ると補強効果がゼロになるケースも。宅建事業従事者が知っておくべき注意点とは？

不動産取引における告知書（物件状況報告書）の目的・記載事項・書き方から、宅建業者が知っておくべき告知義務の範囲まで徹底解説。心理的瑕疵の扱いや違反リスクも詳しく紹介。実務に不安はありませんか？

規約敷地の登記について、宅建事業従事者が現場で迷いやすいポイントを徹底解説。敷地権登記がない規約敷地が引き起こす取引トラブルや、重要事項説明での記載ミスを防ぐ方法を知っていますか？

現在事項証明書の取得方法を窓口・郵送・オンラインで徹底解説。宅建業務での使い分けや重要事項説明書への活用法、登記情報提供サービスとの違いまで知りたくありませんか？

不動産登記の「原因日付」とは何か、売買・相続・贈与・時効取得など取引種別ごとの正しい日付の判断方法、更正登記が必要になるミスの回避策まで宅建事業従事者向けに徹底解説。あなたは本当に正しい原因日付を把握できていますか？

鉄道用地の固定資産税減免は「鉄軌道用地なら一律優遇」ではなく、駅ナカ商業施設や廃線後の土地では課税強化や地目変更が求められます。宅建事業従事者として見落としがちなポイントをご存じですか？

分家住宅の売却は「売れない」と思われがちですが、用途変更の許可を正しく取れば取引は可能です。属人性解除の年数要件や自治体ごとのルールの違いなど、宅建事業従事者が押さえておくべきポイントとは？

筆界未定地の売買は「売れない」と思っていませんか？実は境界確定や筆界特定制度を正しく活用すれば売却は可能です。宅建事業従事者が知っておくべき手続きと費用、リスク対策を解説します。