権利関係

宅建試験における不可分性の重要性 不可分性の重要ポイント 📚 定義 地役権や担保物権が分割できない性質 🏠 適用範囲 地役権と担保物権に適用される重要な性質 ✅ 試験対策 具体的事例の理解が合格のカギ 宅建試験において、不可分性の理解は非常...

宅建試験の表見代理 宅建試験における表見代理の重要ポイント 📚 3つの種類 代理権授与の表示、権限外の行為、代理権消滅後の行為 ⚖️ 成立要件 本人の帰責性と相手方の善意無過失 🔍 無権代理との違い 本人への効果帰属の有無 表見代理は、宅建...

宅建試験における絶対効と相対効 宅建試験における絶対効と相対効 📚 絶対効 連帯債務者の1人について生じた事由が他の債務者にも影響を及ぼす効果 🔗 相対効 連帯債務者の1人について生じた事由が他の債務者に影響を及ぼさない効果 🧠 重要ポイン...

宅建の時効の更新について 宅建試験における時効の更新のポイント ⏰ 時効の更新とは 時効期間をゼロにリセットし、新たに進行を始めること 📚 主な更新事由 裁判上の請求、強制執行、承認の3つ 🔍 出題傾向 更新と完成猶予の違い、具体的事例の理...

宅建 留置権とは 宅建 留置権の概要 🏠 定義 他人の物の占有者が、その物に関して生じた債権の弁済を受けるまでその物を留置する権利 ⚖️ 法的性質 法定担保物権（契約によらず、法律上当然に生じる担保物権） 🔑 効力 債務者の弁済を間接的に強...

宅建の取得時効とは 宅建の取得時効の概要 ⏳ 定義 一定期間、他人の不動産を占有することで所有権を取得できる制度 📅 期間 善意・無過失：10年間、善意・有過失または悪意：20年間 🏠 対象 土地、建物などの不動産が主な対象 宅建業法におい...

宅建 相続 宅建について 宅建試験における相続の重要ポイント 📚 基本的な仕組みと用語 相続の基本概念と専門用語の理解 🧮 法定相続分の計算 相続人の確定と相続分の正確な算出 ⚖️ 最新の法改正 2023年民法改正の影響と新制度の理解 宅建...

宅建 宅 建 権利 関係とは 宅建試験の権利関係 📚 出題範囲 民法、借地借家法、区分所有法、不動産登記法 🔢 出題数 全50問中14問（約28%） 🎯 重要度 宅建業法に次ぐ高配点科目 宅建試験における権利関係とは、主に民法を中心とした法...

宅建試験の民法101条 民法101条の重要ポイント 📚 代理人基準の原則 意思表示の効力は代理人について判断 🔍 適用範囲 意思の不存在、錯誤、詐欺、強迫など ⚖️ 法的効果 本人の権利義務に直接影響 民法101条は、宅建試験において頻出の...

宅建試験における自働債権と受働債権 宅建試験における自働債権と受働債権 💼 自働債権 相殺を主張する側の債権 🔄 受働債権 相殺の対象となる相手方の債権 ⚖️ 相殺の要件 債権の対立、同種性、弁済期到来 宅建試験において、自働債権と受働債権...