権利関係

宅建試験における民法126条の重要ポイント 民法126条の重要ポイント ⏱️ 取消権の期間制限 追認可能時から5年、行為時から20年 🔍 追認可能時の解釈 取消原因が消滅した時点 📚 消費者契約法との比較 期間が短縮されている点に注意 民法...

宅建試験における法定地上権の基礎知識 法定地上権の基礎知識 📚 定義と概要 抵当権実行時に自動発生する特殊な地上権 ✅ 成立要件 同一所有者、抵当権設定、競売による分離 🔍 重要ポイント 一括競売、地代決定、再築時の扱い 法定地上権は、宅建...

宅建試験における時効の重要ポイント 宅建試験における時効の重要ポイント ⏳ 取得時効と消滅時効 2種類の時効制度の違いと特徴を理解する 📅 時効の計算方法 起算点と期間の正確な把握が重要 ❗ 間違いやすいポイント 過去問題を通じて理解を深め...

宅建の行為制限能力者について 宅建における行為制限能力者 👤 定義 判断能力が不十分で、単独で有効な法律行為を行う能力が制限された人 📚 種類 未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人 ⚖️ 保護の目的 社会的弱者を法律によって保護し、不...

宅建試験における時効の利益の放棄 宅建試験における時効の利益の放棄のポイント ⏳ 定義と法的根拠 民法146条に基づく権利放棄 🔄 援用との関係 援用の反対の意思表示 🕰️ 完成前後の違い 完成前は放棄不可、完成後は可能 宅建試験では、時効...

宅建試験で出題される地役権の基礎知識 地役権の基礎知識 🏠 定義 他人の土地を自己の土地の便益のために利用する権利 📜 法的根拠 民法第280条に規定 🔑 重要性 土地の利便性向上と資産価値の保護 宅建試験において、地役権は重要な出題ポイン...

宅建試験における水平投影面積の重要性 水平投影面積の重要ポイント 📏 定義 建物を真上から見た際の面積 🏢 適用範囲 専有部分と共用部分の面積計算に使用 📊 計算方法 壁芯・内法による2種類の計算方法あり 水平投影面積は、宅建試験において非...

宅建試験における時効と援用 宅建試験における時効と援用のポイント ⏳ 時効の基本概念 取得時効と消滅時効の違いを理解する 📝 援用の手続き 時効の援用方法と効果を把握する 🧮 時効の計算 起算点と期間計算の正確な理解が必要 宅建試験において...

宅建試験における民法95条の重要性 民法95条の錯誤と意思表示の基礎知識 📚 錯誤の定義 意思表示の内容と真意が一致しない状態 ⚖️ 錯誤の効果 重要な錯誤は意思表示の取消しが可能 🔍 宅建試験での重要性 頻出テーマで正確な理解が必要 民法...

宅建試験で学ぶ無権代理の重要ポイント 無権代理の重要ポイント 📚 定義と基本概念 代理権のない者による法律行為 ⚖️ 法的効果 原則無効、追認により有効化 🔍 試験対策 過去問分析と相続との関係性 宅建における無権代理の定義と基本概念 宅建...