宅建の過去問解説

令和4年宅建試験問40の重要事項説明に関する解説 令和4年の宅建試験問40は、重要事項説明に関する問題でした。この問題は、宅地建物取引業法第35条に基づく重要事項説明の実施方法や注意点について問うものでした。重要事項説明は、不動産取引におい...

令和4年 宅建 問43 解説について 令和4年の宅建試験問43は、宅地建物取引業法における8つの規制に関する問題でした。この問題は、宅建業者が自ら売主として行う売買契約に関する知識を問うものです。 問題文では、宅建業者Aが売主、買主は宅建業...

令和4年 宅建 問8 解説のポイント 令和4年の宅建試験問8は、地上権と賃借権の違いに関する重要な論点を扱っています。この問題は、不動産取引における権利関係の理解を問うもので、宅建業務に携わる方々にとって非常に重要な内容です。 主なポイント...

令和4年 宅建 問46 重要ポイント 令和4年の宅建試験問46は、住宅金融支援機構に関する問題でした。この問題の重要ポイントは以下の通りです： 住宅金融支援機構の業務範囲 団体信用生命保険の適用範囲 証券化支援事業（買取型）の仕組み MBS...

令和4年 宅建 問13 解説について 令和4年の宅建試験問13は、建物の区分所有等に関する法律（以下、区分所有法）についての問題でした。この問題は、区分所有法の基本的な理解を問うものであり、マンション管理や不動産取引に携わる方々にとって重要...

令和4年 宅建 問50 ポイント 令和4年の宅建試験問50は、木構造と軸組構法に関する問題でした。この問題のポイントは以下の通りです： 木構造の基本的な特徴を理解すること 軸組構法の仕組みと特徴を把握すること 木造住宅の耐久性や耐震性に関す...

令和4年 宅建 問15 解説について 令和4年の宅建試験問15は、都市計画法に関する問題でした。この問題は、都市計画の基本的な概念や用途地域、特別用途地区、高度地区などの重要な要素を理解しているかを問うものでした。 問題文は以下の通りです：...

令和5年宅建試験問24の解説と対策 令和5年の宅建試験問24は、不動産取得税に関する問題でした。この問題は、不動産取得税の基本的な性質や課税方法について理解しているかを問うものです。 不動産取得税は、土地や建物を取得した際に課される地方税で...

令和4年宅建問16 解説の重要ポイント 令和4年の宅建試験問16は、都市計画法に関する問題でした。この問題の重要ポイントは以下の通りです： 市街地再開発事業の開発行為 公益上必要な建築物の開発許可 土砂災害警戒区域内の開発行為 市街化調整区...

令和4年 宅建 問17 解説 令和4年の宅建試験問17は、建築基準法に関する問題でした。この問題は、建築基準法の基本的な理解を問うものであり、特に既存不適格建築物、大規模建築物の確認申請、災害危険区域に関する知識が重要でした。 令和4年 宅...