宅建（独学）

宅建欠格事由とは 宅建欠格事由の概要 🚫 定義 宅建業免許や宅建士登録を受けられない、または取り消される事由 📜 根拠法 宅地建物取引業法に規定 🔍 重要性 不動産取引の公正性と信頼性を確保するための基準 宅建欠格事由とは、宅地建物取引業法...

宅建 賃借権 対抗要件について 賃借権と対抗要件のポイント 📝 賃借権の定義 賃貸借契約に基づく借主の権利 🏠 対抗要件の重要性 第三者に対して権利を主張するための条件 ⏳ 存続期間の理解 賃借権の有効期間と更新のルール 賃借権と対抗要件は...

宅建士の年収について 宅建士の年収の特徴 💼 平均年収 350〜550万円程度 📈 年収アップの可能性 資格手当や昇進で上昇 🏢 働き方による違い 企業勤務と独立で差異あり 宅建士の年収は、不動産業界全体の平均よりもやや高い傾向にあります。...

宅建と宅建合格点推移の基本情報 宅建試験の基本情報 📊 合格率 例年15～17%程度 📝 試験形式 50問マークシート方式 🏆 合格ライン 35点前後（70%正答率） 宅地建物取引士（宅建士）試験は、不動産取引の専門家としての知識と能力を認...

宅建試験の容積率と前面道路の関係 宅建試験における容積率と前面道路の関係 📏 容積率の基本 敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合 🛣️ 前面道路の影響 道路幅員が12m未満の場合、容積率に制限あり 🧮 計算の重要性 指定容積率と前面道路幅...

宅建における追認の意味と重要性 宅建における追認の重要ポイント 📚 基本概念 取り消すことができる行為を確定的に有効にする意思表示 🔍 出題分野 制限行為能力者制度、無効と取消、代理 ⚖️ 法的効果 契約を確定的に有効にし、取消権を消滅させ...

宅建試験における農地法の重要ポイント 宅建試験における農地法の重要ポイント 📚 3条・4条・5条の理解 権利移動、転用、権利移動+転用の違いを把握 🔍 用語の正確な理解 農地、採草放牧地、転用などの定義を確認 ⚖️ 許可・手続きの把握 各条...

宅建と宅建無料テキストの活用方法 宅建無料テキストの活用法 📚 効率的な学習 無料テキストを活用して基礎知識を効率的に習得 💡 補完学習 市販教材と組み合わせて学習効果を最大化 ✅ 弱点克服 苦手分野を重点的に学習し、合格率アップ 宅建試験...

宅建と宅建勉強時間について 宅建試験の概要 📚 試験科目 権利関係、法令上の制限、宅建業法、税・その他 ⏰ 必要な勉強時間 平均300〜400時間 📅 試験日 毎年10月中旬 宅地建物取引士（宅建士）試験は、不動産取引に関する専門知識を問う...

宅建の建蔽率緩和について 宅建の建蔽率緩和 📏 基本知識 建蔽率の定義と緩和の目的 📋 適用条件 緩和が認められる具体的な状況 🧮 計算方法 宅建試験で出題される計算例 宅建における建蔽率緩和の基本知識 建蔽率とは、敷地面積に対する建築面積...