宅建独学

不動産実務で必須の「法務局で登記を確認」する手段を、オンライン・窓口・証明書の違いから具体手順、手数料、注意点まで整理します。現場で迷いがちな“どれを使うべきか”を今日決められますか？

正当事由にもとづく立退き要件は、条文だけで決まらず「必要性の比較」と「立退料の補完」がカギになります。実務で何を準備し、どこで失敗しやすいのか整理すると交渉と訴訟の勝率はどう変わるでしょうか？

媒介契約の「権利義務の承継」は、相続や事業承継の場面で現場が迷いやすい論点です。依頼者保護と実務の落とし穴を整理し、承継時に何を確認し直すべきか、明日からの運用をどう変えますか？

不動産実務で避けたい「業務停止命令」は、どんな処分事由で発動し、期間はどう決まるのかを監督処分基準から整理します。指示処分との違いや、現場での防止策まで把握できていますか？

宅建業者が受ける業務停止処分の意味、典型的な違反類型、停止期間中にできること・できないこと、そして再発防止の実務を整理します。自社のリスクを早期に潰すには何から着手すべきでしょうか？

不動産実務で直面しやすい「業務停止 処分 事由」を、宅建業法の監督処分と国土交通省の監督処分基準を軸に整理し、現場で起きる典型パターンと予防策まで深掘りします。どこが“地雷”になりやすいか把握できていますか？

根抵当権の登記確認は、売買・相続・融資の現場で「見落とし＝事故」につながりやすい実務です。乙区のどこを見て、何が分かり、何が分からないのかを整理し、抹消や元本確定まで含めて安全に段取りするには？

有料老人ホームの重要事項説明で「何をどう記載すべきか」を、不動産従事者の実務目線で整理します。標準様式・自治体運用・料金表現の落とし穴まで扱い、現場で迷わない判断軸を作れますか？

月極駐車場は「宅建業法の適用外」と言われがちですが、契約の実態によっては説明義務や報酬規制が絡む場面もあります。現場で迷いやすい境界線とトラブル回避の要点を、実務目線で整理してみませんか？

宅建業における暴力団排除条項と欠格要件・取消事由を、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律の視点も交えて実務に落とし込みます。免許・取引・社内体制で何を確認し、どこで躓きやすいのでしょうか？