宅建独学

登記簿上「田・畑」の農地を売買したい宅建業者が知っておくべき、非農地証明の取得条件・地目変更登記の担当士業の違い・農地法違反リスクまで、実務フローをわかりやすく解説します。担当士業を間違えていませんか？

都道府県計画の義務はどこまで宅建業者に関わるのか？重要事項説明で見落とすと業務停止になるケースや、市町村との役割分担、実務での調査ポイントまで詳しく解説します。あなたは本当に正しく対応できていますか？

土地利用審査会の委員とは何者で、どのような権限を持つのか。宅建事業従事者が知らないと取引リスクになる審査会の仕組みと、届出・勧告との関係を徹底解説。知っておきたいですか？

農地中間管理権を設定すると固定資産税が半額になる制度、知っていますか？適用要件の落とし穴や令和8年度の税制改正まで、宅建事業従事者が必ず押さえるべきポイントを解説します。

介護保険の指定更新申請を見落とすと、翌日から介護報酬が一切請求できなくなります。6年ごとの更新手続きの流れや必要書類、電子申請の対応、変更届との同時提出など、宅建事業従事者が押さえるべきポイントを網羅的に解説。あなたの事業所は大丈夫ですか？

農業振興地域整備計画はおおむね5年ごとに見直されます。この見直し期間中、農振除外の受付が停止されることをご存じですか？宅建事業者が知らないと損する重要ポイントを解説します。

地籍調査の工程（A〜H工程）をわかりやすく解説。一筆地調査の立会い拒否が「筆界未定」につながり売却・分筆が困難になるリスクや、全国進捗率53％という現状が宅建業務に与える影響とは？

宅建事業従事者なら押さえておきたい「土地利用基本計画の5地域」。都市・農業・森林・自然公園・自然保全の区分と個別規制法の関係、重複地域の調整方針、さらに届出義務を見落とすと100万円の罰金リスクまで、実務に直結するポイントをわかりやすく解説します。あなたの取引に潜むリスク、見落としていませんか？

一団地認定を受けた団地の建て替えは、一般マンションより難しいって本当？取消し手続きや全員同意の壁、区分所有法の決議要件まで宅建事業従事者が押さえるべきポイントを徹底解説。あなたの対応は正しいですか？

農地の「青地」と「白地」は何が違うのか？転用の可否、農振除外の手続き期間・費用、宅建業者として重要事項説明で押さえるべき点まで実務目線で解説します。あなたの対応は本当に正しいですか？