宅建独学

2025年4月に利用権設定が廃止され、農地の貸し借りは農地バンク経由に一本化されました。廃止の背景・理由から、既存契約の扱い・農地付き空き家取引への影響まで、宅建事業者が今すぐ知っておくべきポイントとは？

集落排水施設や下水処理場は、不動産取引においてどのような影響を与えるのか？重要事項説明書の記載ポイントから嫌悪施設としての告知義務、老朽化施設の統合問題まで宅建業者が知っておくべき知識を徹底解説します。

2025年施行の浄化槽法改正で、特定既存単独処理浄化槽の判定基準が厳格化されました。重要事項説明や売買取引への影響、30万円以下の罰金リスクとは何か？宅建事業者が今すぐ確認すべき対策を解説します。

農地かどうかの判断は「登記地目」ではなく「現況主義」で決まります。宅建事業従事者が現場で陥りやすい落とし穴とは何でしょうか？

農業振興地域整備計画はおおむね5年ごとに見直されます。この見直し期間中、農振除外の受付が停止されることをご存じですか？宅建事業者が知らないと損する重要ポイントを解説します。

一団地認定を受けた団地の建て替えは、一般マンションより難しいって本当？取消し手続きや全員同意の壁、区分所有法の決議要件まで宅建事業従事者が押さえるべきポイントを徹底解説。あなたの対応は正しいですか？

総合設計制度とは、公開空地を設けることで容積率や高さ制限が緩和される建築基準法の許可制度です。宅建業者として重要事項説明で押さえるべきポイントとは？

農地中間管理権を設定すると固定資産税が半額になる制度、知っていますか？適用要件の落とし穴や令和8年度の税制改正まで、宅建事業従事者が必ず押さえるべきポイントを解説します。

保安林の地図はどこで確認できるのか、登記簿だけでは判断できないケースとは？宅建事業従事者が重要事項説明で見落としがちな落とし穴と、実務で使える地図・台帳の活用方法を徹底解説します。

機構集積協力金の要綱をもとに、地域集積協力金や集約化奨励金の交付単価・交付要件を解説。宅建事業従事者が知らないと損する返還リスクや農地売買への影響とは？