法令上の制限 宅建の建築基準法の基本と適用除外、確認申請の要否
宅建 建築基準法の重要ポイント 建築基準法の基本と適用除外、確認申請の要否 📘 建築基準法の目的 国民の生命、健康、財産を保護し、公共の福祉を増進すること 🏠 適用除外の建築物 文化財、仮設建築物、小規模な倉庫など 📝 確認申請の必要性 建...
宅建独学
法令上の制限 法令上の制限 宅建の都市計画法の基本と開発許可制度の解説
宅建試験の都市計画法 都市計画法の基本と開発許可制度 🏙️ 都市計画法の目的 都市の健全な発展と秩序ある整備 🏗️ 開発許可制度 無秩序な市街化の防止と適切な都市開発の促進 📋 宅建試験対策 区域区分、開発許可基準、都市計画決定手続きが重要...
法令上の制限 宅建の不動産登記法第3分冊の勉強法と重要ポイント
宅建試験における不動産登記法第3分冊の位置づけ 不動産登記法第3分冊の重要性 📚 試験範囲の核心 宅建試験の重要分野として高頻度で出題 🔍 実務との関連性 不動産取引の実務に直結する知識を網羅 🎯 合格への近道 効率的な学習で高得点獲得が可...
権利関係 宅建の区分所有法の重要ポイントと集会決議
宅建の区分所有法 区分所有法の重要ポイントと集会決議 📚 区分所有法の基本 マンション等の権利関係を規定する法律 🏢 専有部分と共用部分 区分所有建物の構成要素 🗳️ 集会と決議 区分所有者の意思決定方法 宅建試験における区分所有法の出題傾...
権利関係 宅建の共有の重要ポイントと解説
宅建の共有とは 宅建における共有の重要ポイント 🏠 共有の基本概念 複数人で1つの不動産を所有する形態 📚 出題傾向 持分や管理に関する問題が頻出 ⚖️ 法改正のポイント 2023年4月施行の民法改正で変更点あり 宅建における共有の基本概念...
権利関係 宅建の相続の基本と計算方法を解説
宅建試験の相続問題対策 宅建試験の相続問題対策ポイント 📚 基本知識の習得 相続の基本的な仕組みと法律を理解する 🧮 計算問題の練習 相続税や遺産分割の計算方法をマスターする 🔍 過去問分析 過去の出題傾向を把握し、重要ポイントを押さえる ...
権利関係 宅建の不法行為の基本と要件、損害賠償請求権
宅建における不法行為の基礎知識 不法行為の基本と要件、損害賠償請求権 📚 不法行為の定義 故意または過失により他人の権利を侵害し、損害を与える行為 ⚖️ 成立要件 故意・過失、権利侵害、損害の発生、因果関係 💰 損害賠償請求権 被害者が加害...
宅建（独学） 宅建の請負契約の基本と担保責任の重要ポイント
宅建の請負契約とは 請負契約の基本と担保責任の重要ポイント 📝 請負契約の定義 仕事の完成を約束し、報酬を支払うことを約する契約 ⚖️ 担保責任の重要性 瑕疵担保責任から契約不適合責任への変更 🏗️ 宅建業における特徴 建設工事や不動産取引...
権利関係 借地借家法(借家)の基本と重要ポイント
宅建 借地借家法(借家)について 借地借家法(借家)の基本と重要ポイント 📚 借家人の権利保護 賃借人の居住権を守る特別法 ⏳ 契約の継続性 正当事由がない限り更新拒絶できない 💰 賃料増減額請求権 経済事情の変動に応じて賃料調整可能 宅建...
宅建（独学） 借地借家法(借地)の基礎知識と対抗要件
宅建試験における借地借家法(借地)の重要ポイント 借地借家法(借地)の基礎知識と対抗要件 📚 借地権の保護 借地人の権利を守り、安定した土地利用を促進 ⏳ 存続期間と更新 最低30年の存続期間と更新の仕組み 🏠 対抗要件 建物の登記で借地権...