宅建独学

宅建の建蔽率緩和について 宅建の建蔽率緩和 📏 基本知識 建蔽率の定義と緩和の目的 📋 適用条件 緩和が認められる具体的な状況 🧮 計算方法 宅建試験で出題される計算例 宅建における建蔽率緩和の基本知識 建蔽率とは、敷地面積に対する建築面積...

宅建試験における農地法の重要ポイント 宅建試験における農地法の重要ポイント 📚 3条・4条・5条の理解 権利移動、転用、権利移動+転用の違いを把握 🔍 用語の正確な理解 農地、採草放牧地、転用などの定義を確認 ⚖️ 許可・手続きの把握 各条...

宅建と宅建合格点推移の基本情報 宅建試験の基本情報 📊 合格率 例年15～17%程度 📝 試験形式 50問マークシート方式 🏆 合格ライン 35点前後（70%正答率） 宅地建物取引士（宅建士）試験は、不動産取引の専門家としての知識と能力を認...

宅建試験における借地権の存続期間と更新 借地権の存続期間と更新のポイント 📅 存続期間の違い 普通借地権と定期借地権で異なる 🔄 更新の可否 普通借地権は可能、定期借地権は不可 📚 宅建試験の出題傾向 存続期間と更新に関する問題が頻出 借地...

宅建試験における抵当権消滅請求 抵当権消滅請求の重要ポイント 📚 法的根拠 民法第379条に基づく制度 👥 請求権者 抵当不動産の第三取得者 ⚖️ 効果 抵当権の消滅と所有権の完全取得 抵当権消滅請求は、宅建試験において頻出のテーマです。こ...

宅建 抵当権の順位変更について 抵当権の順位変更 📝 定義 複数の抵当権の優先順位を変更する手続き ⚖️ 効力発生要件 登記が必要 🔍 宅建試験 重要な出題ポイント 抵当権の順位変更は、宅地建物取引士（宅建士）試験において重要な出題ポイント...

宅建転貸の基礎知識 宅建転貸の基礎知識 🏠 転貸の定義 賃借人が賃借物を第三者に又貸しすること 📝 法的制限 賃貸人の承諾が必要 💰 賃料問題 転借人の直接支払い義務あり 宅建転貸の定義と仕組み 宅建転貸とは、賃借人が賃借物（主に不動産）を...