宅建（独学） 宅建と宅建報酬の制限について詳しく解説
宅建業法における報酬額の制限 宅建業法における報酬額の制限 💼 報酬上限の設定 宅建業法で定められた上限額 🏠 物件種別による違い 居住用と非居住用で異なる計算方法 📊 特例と改正 空き家対策のための新制度 宅地建物取引業法（以下、宅建業法...
宅建独学
宅建（独学） 権利関係 宅建 表見代理の種類と要件を解説 民法の重要ポイント
宅建試験の表見代理 宅建試験における表見代理の重要ポイント 📚 3つの種類 代理権授与の表示、権限外の行為、代理権消滅後の行為 ⚖️ 成立要件 本人の帰責性と相手方の善意無過失 🔍 無権代理との違い 本人への効果帰属の有無 表見代理は、宅建...
宅建（独学） 宅建合格率低い理由と対策方法 難易度や試験内容
宅建の合格率が低い理由と対策 宅建試験の概要 📚 広範な出題範囲 民法、宅建業法、建築関連法規など多岐にわたる 🎯 高い合格基準 50問中35〜38問の正解が必要 ⏳ 長期の学習期間 300〜500時間の学習時間が推奨される 宅建試験は不動...
宅建の過去問解説 令和5年 宅建 問47 解説と出題傾向の重要ポイント
令和5年 宅建 問47 解説 令和5年の宅建試験問47は、例年通り景品表示法に関する出題でした。具体的には、不動産の表示に関する公正競争規約についての問題が出題されました。 この問題では、予告広告の表示方法や不当な二重価格表示に関する規定に...
宅建の過去問解説 令和5年 宅建 問45 解説と住宅瑕疵担保履行法の重要ポイント
令和5年 宅建 問45 概要 令和5年の宅建試験問45は、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）に関する問題でした。この問題は、宅地建物取引業者が新築住宅を販売する際の瑕疵担保責任に焦点を当てています。 具体的...
宅建の過去問解説 令和5年 宅建 問42 解説と重要事項説明書の正しい理解
令和5年 宅建 問42 解説と重要事項説明書 令和5年の宅建試験問42は、重要事項説明に関する理解を問う問題でした。この問題は、宅地建物取引業法第35条に規定されている重要事項の説明について、正しい知識を持っているかどうかを確認するものです...
宅建の過去問解説 令和5年宅建問30解説と営業保証金の重要ポイント
令和5年宅建問30解説の重要ポイント 令和5年の宅建試験問30は、営業保証金に関する重要な問題でした。この問題を通じて、宅地建物取引業における営業保証金の役割や手続きについて深く理解することができます。 令和5年宅建問30 営業保証金に関す...
宅建の過去問解説 令和5年 宅建 問26 解説と契約書面の重要ポイント
令和5年 宅建 問26 解説 令和5年の宅建試験問26は、契約書面（37条書面）の電磁的方法による提供に関する個数問題でした。正解は3つで、正解率は65.3%でした。この問題は、宅建業法の重要な改正点である電子契約に関する内容を問うものであ...
宅建の過去問解説 令和5年宅建問25解説と過去問対策のポイント
令和5年宅建問25の解説と対策 令和5年（2023年）の宅建試験問25は、不動産鑑定評価基準に関する問題でした。この分野は宅建試験において重要な位置を占めており、毎年出題される傾向にあります。不動産鑑定評価基準は、不動産の価値を適切に評価す...
宅建の過去問解説 令和5年宅建問24解説と不動産取得税の重要ポイント
令和5年宅建試験問24の解説と対策 令和5年の宅建試験問24は、不動産取得税に関する問題でした。この問題は、不動産取得税の基本的な性質や課税方法について理解しているかを問うものです。 不動産取得税は、土地や建物を取得した際に課される地方税で...