権利関係 宅建 法定地上権の成立要件と重要ポイント
宅建試験における法定地上権の基礎知識 法定地上権の基礎知識 📚 定義と概要 抵当権実行時に自動発生する特殊な地上権 ✅ 成立要件 同一所有者、抵当権設定、競売による分離 🔍 重要ポイント 一括競売、地代決定、再築時の扱い 法定地上権は、宅建...
宅建独学
権利関係 法令上の制限 宅建 法令上の制限の勉強法と出題傾向を解説
宅建の法令上の制限とは 宅建の法令上の制限 📚 定義 土地利用に関する各種法律による制限 🏗️ 目的 都市の健全な発展と秩序ある整備 🔍 特徴 暗記が重要、過去問の繰り返し出題 宅建試験における「法令上の制限」とは、土地の利用に関する様々な...
宅建（独学） 宅建と宅建建築基準法の基本知識と資格取得方法
宅建と宅建建築基準法について 宅建と宅建建築基準法の基本 📚 宅建資格 不動産取引の専門家を示す国家資格 🏢 建築基準法 建築物の安全性を確保するための法律 🔍 重要性 不動産取引における法令遵守の要 宅建（宅地建物取引士）資格と建築基準法...
法令上の制限 宅建 重要事項説明書 説明の仕方と記載事項
宅建 重要事項説明書 説明の仕方 宅建 重要事項説明書の概要 📄 法的根拠 宅地建物取引業法第35条に基づく重要な書類 🏠 目的 取引物件と契約条件に関する重要事項を買主・借主に説明 👨💼 説明者 宅地建物取引士が対面で説明することが原則...
宅建（独学） 宅建 letosで最短合格を目指す通信講座の特徴と選び方
宅建 letosの特徴と選び方 宅建 letosの特徴 📚 個別指導型 講師と直接やり取りできる手厚いサポート 📅 短期集中 4ヶ月での合格を目指すカリキュラム 📈 高い合格率 4年連続70%超えの実績 宅建 letos（レトス）は、個別指...
権利関係 宅建 自働債権と受働債権の違いと相殺の要件
宅建試験における自働債権と受働債権 宅建試験における自働債権と受働債権 💼 自働債権 相殺を主張する側の債権 🔄 受働債権 相殺の対象となる相手方の債権 ⚖️ 相殺の要件 債権の対立、同種性、弁済期到来 宅建試験において、自働債権と受働債権...
権利関係 宅建の権利 関係の試験対策と勉強法
宅建 宅 建 権利 関係とは 宅建試験の権利関係 📚 出題範囲 民法、借地借家法、区分所有法、不動産登記法 🔢 出題数 全50問中14問（約28%） 🎯 重要度 宅建業法に次ぐ高配点科目 宅建試験における権利関係とは、主に民法を中心とした法...
宅建（独学） 宅建の免許 取得方法と資格概要
宅建 免許 宅 建の基礎知識 宅建 免許 宅 建の基礎知識 📚 資格の正式名称 宅地建物取引士（宅建士） 🏠 主な業務 不動産取引の仲介・管理 📝 試験の特徴 年1回実施、4肢択一50問 宅建士（宅地建物取引士）は、不動産取引における重要な...
宅建（独学） 宅建 物上代位とは？抵当権と債権者代位の違い
宅建試験における物上代位の重要性 物上代位の重要性 📚 頻出テーマ 宅建試験で毎年のように出題される重要項目 🔑 理解の鍵 抵当権や債権者代位との違いを理解することが合格への近道 💡 実務への応用 不動産取引の実務でも重要な知識となる 物上...
宅建（独学） 宅建勉強法の効率的な学習方法と合格のポイント
宅建と宅建勉強法の基本 宅建試験の基本情報 📚 試験科目 権利関係、法令上の制限、宅建業法、税その他 ⏰ 必要な勉強時間 200〜300時間（知識レベルにより変動） 🎯 合格ライン 50問中35問程度の正解（7割程度） 宅建試験は不動産取引...