宅建（独学） 宅建テキスト 無料で合格を目指す方法
宅建 宅建テキスト 無料の活用法 宅建試験 無料で合格を目指す方法 📚 無料テキストの活用 オンラインで入手可能な無料テキストを効果的に使用 🎥 無料講義動画の視聴 YouTubeなどの無料動画コンテンツを活用した学習 ✍️ 過去問演習 無...
宅建独学
宅建（独学） 宅建（独学） 宅建 斜線制限 隣地の基本と適用範囲を解説
宅建 斜線制限 隣地について 宅建 斜線制限 隣地の基本 🏢 定義 隣地境界線から発生する架空の斜線による建物高さの制限 🎯 目的 隣地の日照・採光・通風の確保と圧迫感の軽減 📏 適用範囲 地盤面から20mまたは31m以上の部分に適用 隣地...
宅建（独学） 宅建 先取特権の種類と順位を解説する重要ポイント
宅建の先取特権について 宅建試験における先取特権のポイント 📚 定義と特徴 法定担保物権として自動的に発生する権利 🏠 主な種類 一般先取特権と特別先取特権（不動産関連） ⚖️ 優先順位 特別先取特権が一般先取特権に優先 先取特権は、宅建試...
宅建（独学） 宅建 宅建勉強時間 合格に必要な時間と効率的な勉強法
宅建と宅建勉強時間について 宅建試験の概要 📚 試験科目 権利関係、法令上の制限、宅建業法、税・その他 ⏰ 必要な勉強時間 平均300〜400時間 📅 試験日 毎年10月中旬 宅地建物取引士（宅建士）試験は、不動産取引に関する専門知識を問う...
権利関係 宅建 取得時効の要件と期間、成立条件を解説
宅建の取得時効とは 宅建の取得時効の概要 ⏳ 定義 一定期間、他人の不動産を占有することで所有権を取得できる制度 📅 期間 善意・無過失：10年間、善意・有過失または悪意：20年間 🏠 対象 土地、建物などの不動産が主な対象 宅建業法におい...
権利関係 宅建 時効の更新と完成猶予の重要ポイント
宅建の時効の更新について 宅建試験における時効の更新のポイント ⏰ 時効の更新とは 時効期間をゼロにリセットし、新たに進行を始めること 📚 主な更新事由 裁判上の請求、強制執行、承認の3つ 🔍 出題傾向 更新と完成猶予の違い、具体的事例の理...
宅建（独学） 宅建 追認とは 制限行為能力者と取消しの関係
宅建における追認の意味と重要性 宅建における追認の重要ポイント 📚 基本概念 取り消すことができる行為を確定的に有効にする意思表示 🔍 出題分野 制限行為能力者制度、無効と取消、代理 ⚖️ 法的効果 契約を確定的に有効にし、取消権を消滅させ...
宅建（独学） 宅建 宅建士年収の実態と上げ方を解説
宅建士の年収について 宅建士の年収の特徴 💼 平均年収 350〜550万円程度 📈 年収アップの可能性 資格手当や昇進で上昇 🏢 働き方による違い 企業勤務と独立で差異あり 宅建士の年収は、不動産業界全体の平均よりもやや高い傾向にあります。...
宅建（独学） 宅建と宅建報酬の制限について詳しく解説
宅建業法における報酬額の制限 宅建業法における報酬額の制限 💼 報酬上限の設定 宅建業法で定められた上限額 🏠 物件種別による違い 居住用と非居住用で異なる計算方法 📊 特例と改正 空き家対策のための新制度 宅地建物取引業法（以下、宅建業法...
権利関係 宅建 表見代理の種類と要件を解説 民法の重要ポイント
宅建試験の表見代理 宅建試験における表見代理の重要ポイント 📚 3つの種類 代理権授与の表示、権限外の行為、代理権消滅後の行為 ⚖️ 成立要件 本人の帰責性と相手方の善意無過失 🔍 無権代理との違い 本人への効果帰属の有無 表見代理は、宅建...