不動産情報

買主側仲介業者の役割や仲介手数料の仕組み、元付業者との違いを詳しく解説します。両手仲介や囲い込みのリスク、あんこ業者の影響、業者選びのポイントまで実務に役立つ情報をお伝えしますが、あなたは正しい判断ができていますか？

消費税の導入から増税までの歴史を総理大臣ごとに振り返り、不動産業への影響や経過措置の仕組みを解説します。知っておくべき税制の落とし穴とは？

事業用資産の相続税評価で70%に減額される構築物や附属設備。しかし一般動産には適用されず、定率法での再計算も必要になることをご存知ですか？不動産業従事者が知っておくべき評価方法の落とし穴とは？

金銭消費貸借契約における印紙税の金額は契約額に応じて200円から60万円まで変動します。不動産融資でよく使われる契約書への印紙貼付は法的義務ですが、実は電子契約なら完全に非課税になることをご存知ですか？

瑕疵担保免責とは、売主が物件の欠陥について責任を負わない特約のことです。個人と宅建業者で免責の適用条件が異なり、知らずに取引すると重大なリスクを負う可能性があります。不動産業者として押さえるべきポイントとは？

不動産業従事者なら必ず知っておくべき仲介報酬の上限額。2024年7月改正で800万円以下物件の報酬が最大33万円に変更されました。

不動産売買で瑕疵担保責任免除特約を設けても無効になるケースがあることをご存知でしょうか。民法572条や宅建業法、消費者契約法による制限を理解し、トラブルを回避する方法とは？

浜松市のプロパンガス料金は適正価格と平均価格で年間47,000円以上の差額が発生します。不動産業従事者として入居者満足度向上や空室対策に役立つ料金体系の知識と切替時の注意点を解説。賃貸経営に影響する法改正情報もご存知ですか？

基礎クラックの判断基準0.3mmは不動産業従事者にとって必須知識です。構造クラックとヘアクラックの違い、告知義務、補修費用の相場まで詳しく解説します。物件の正確な評価と安全な取引のために、あなたは基礎クラックの本当の基準を理解していますか?

2025年の注文住宅相場は平均約3,936万円から5,007万円。土地の有無や地域、坪単価によって総額が大きく変動する実態を知っていますか？坪単価だけで判断すると予算超過のリスクが高まるのはなぜでしょうか？