不動産情報

特措法とは何か、不動産業界への影響、空家特措法の罰則規定まで分かりやすく解説。知らないと固定資産税が6倍になるリスクも？あなたの業務に直結する重要ポイントを確認してみませんか？

別荘には固定資産税から不動産取得税まで様々な税金がかかります。セカンドハウスとの違いや軽減措置の有無、売却時の特例など、不動産従事者が知っておくべき税制のポイントを解説。あなたは顧客に正確な税負担を説明できていますか？

劣化等級3の木造住宅は75～90年の耐久性を持つとされますが、法定耐用年数22年との違いをご存知ですか？不動産従事者が押さえるべき資産価値評価の基準と実際の建物寿命の関係を詳しく解説します。正しい知識で顧客への提案が変わりますが、あなたは説明できますか?

お墓じまいにかかる費用は総額35万円〜150万円が相場。墓石撤去・改葬手続き・新しい供養先への移転など内訳が複雑で、不動産従事者として顧客の相談に対応するには正確な知識が必要です。離檀料トラブルや土地活用の提案まで、押さえるべきポイントは何でしょうか？

空き家のハウスクリーニングを実施するタイミングや費用相場、不動産業者が知っておくべきメリットを解説します。査定前の清掃で売却価格にどんな影響があるのでしょうか？

延床面積の正しい読み方や壁芯と内法の計算方法の違いをご存知ですか？不動産実務で見落としやすい例外や容積率計算のポイントを解説します。あなたは間違っていませんか？

家族が脳出血で倒れたとき、不動産従事者が知っておくべき手続きや法的対応について解説します。意思決定能力の喪失や成年後見制度、住宅ローンの団信適用条件など、実務で直面する課題への対処法をお伝えします。あなたの顧客が今まさに直面しているかもしれない問題、どう対応すべきでしょうか？

強制代執行による立ち退きには、債務名義・執行文・送達証明が必要です。費用は数十万円から100万円超に及び、原則賃借人負担ですが貸主が立替えます。手続きの流れや成功のポイント、よくある失敗例を知っていますか？

不動産従事者が月2万円の不労所得を目指す際、初期費用や税金の落とし穴に気づかず失敗するケースが後を絶ちません。小額から始められる投資手法と、確定申告の注意点を知っていますか？

更地の固定資産税が最大6倍になる理由をご存知ですか？住宅用地特例の仕組みから計算方法、駐車場や賃貸住宅での節税対策まで、不動産従事者が押さえるべき税負担軽減の具体策を解説します。建物解体のタイミングで税額はどう変わるのでしょうか？