宅建（独学）

宅建試験における民法9条の重要性 民法9条の重要ポイント 📜 成年被後見人の法律行為 原則として取り消し可能 🛒 日常生活に関する行為 取り消し不可の例外 ⚖️ 成年後見人の役割 財産管理と法律行為の代理 宅建試験において、民法9条は成年被...

宅建の先取特権について 宅建試験における先取特権のポイント 📚 定義と特徴 法定担保物権として自動的に発生する権利 🏠 主な種類 一般先取特権と特別先取特権（不動産関連） ⚖️ 優先順位 特別先取特権が一般先取特権に優先 先取特権は、宅建試...

宅建 配点と科目の基礎知識 宅建試験の基本情報 📚 試験科目 4科目（権利関係、法令上の制限、宅建業法、税・その他） 🎯 合格ライン 50問中35～36点程度（年によって変動） 🕒 試験時間 2時間（登録講習修了者は1時間50分） 宅建試験...

宅建試験における自己契約と双方代理 宅建試験における自己契約と双方代理 🏠 自己契約 代理人が本人を代理して自分と契約すること 🤝 双方代理 一人の代理人が契約の両当事者を代理すること ⚖️ 原則禁止 利益相反の可能性があるため、原則として...

宅建 斜線制限 隣地について 宅建 斜線制限 隣地の基本 🏢 定義 隣地境界線から発生する架空の斜線による建物高さの制限 🎯 目的 隣地の日照・採光・通風の確保と圧迫感の軽減 📏 適用範囲 地盤面から20mまたは31m以上の部分に適用 隣地...

宅建 国土利用計画法宅建 国土利用計画法の重要ポイント 📜 届出制度 事後届出制と事前届出制の2種類 🏙️ 対象区域 市街化区域、都市計画区域、都市計画区域外 ⚖️ 罰則 6か月以下の懲役または100万円以下の罰金 国土利用計画法は、地価の...

宅建の被補助人とは 宅建における被補助人の概要 👨‍⚖️ 定義 事理弁識能力が不十分な者で、家庭裁判所の補助開始の審判を受けた者 🏠 不動産取引 特定の重要な法律行為に補助人の同意が必要 📚 宅建試験 被補助人の法的地位と権利制限が重要ポイ...

宅建 宅建テキスト 無料の活用法 宅建試験 無料で合格を目指す方法 📚 無料テキストの活用 オンラインで入手可能な無料テキストを効果的に使用 🎥 無料講義動画の視聴 YouTubeなどの無料動画コンテンツを活用した学習 ✍️ 過去問演習 無...

宅建における善意無過失とは 宅建における善意無過失の重要ポイント 📚 定義 ある事実を知らず（善意）、かつ知らなかったことに過失がない状態 ⚖️ 法的根拠 民法に基づく重要概念で、取引の安全を保護する役割 🏠 宅建での重要性 不動産取引にお...

宅建における停止条件の基礎知識 宅建における停止条件の基礎知識 📝 定義 将来の不確定な事実の発生により契約効力が生じる条件 ⚖️ 法的根拠 民法第127条第1項に規定 🏠 不動産取引での活用 ローン審査通過や借地権売買での地主承諾など 宅...