権利関係 宅建の農地法の基礎知識と重要ポイント
宅建で学ぶ農地法の概要 農地法の基礎知識 📚 法律の目的 農地の保護と有効利用の促進 🌾 主な規制対象 農地の権利移動、転用、転用目的の権利移動 📋 重要な条文 第3条、第4条、第5条 宅建試験における農地法の位置づけ 宅地建物取引士（宅建...
宅建独学
権利関係 宅建（独学） 宅建の国土利用計画法の届出制と許可制の概要
宅建試験における国土利用計画法の重要ポイント 国土利用計画法の届出制と許可制の概要 📜 届出制 事前届出制と事後届出制があり、土地取引の規模や地域に応じて適用 🔒 許可制 規制区域に指定された場合に適用され、土地取引に厳しい制限 🏙️ 目的...
法令上の制限 宅建の建築基準法の基本と適用除外、確認申請の要否
宅建 建築基準法の重要ポイント 建築基準法の基本と適用除外、確認申請の要否 📘 建築基準法の目的 国民の生命、健康、財産を保護し、公共の福祉を増進すること 🏠 適用除外の建築物 文化財、仮設建築物、小規模な倉庫など 📝 確認申請の必要性 建...
法令上の制限 宅建の都市計画法の基本と開発許可制度の解説
宅建試験の都市計画法 都市計画法の基本と開発許可制度 🏙️ 都市計画法の目的 都市の健全な発展と秩序ある整備 🏗️ 開発許可制度 無秩序な市街化の防止と適切な都市開発の促進 📋 宅建試験対策 区域区分、開発許可基準、都市計画決定手続きが重要...
法令上の制限 宅建の不動産登記法第3分冊の勉強法と重要ポイント
宅建試験における不動産登記法第3分冊の位置づけ 不動産登記法第3分冊の重要性 📚 試験範囲の核心 宅建試験の重要分野として高頻度で出題 🔍 実務との関連性 不動産取引の実務に直結する知識を網羅 🎯 合格への近道 効率的な学習で高得点獲得が可...
権利関係 宅建の区分所有法の重要ポイントと集会決議
宅建の区分所有法 区分所有法の重要ポイントと集会決議 📚 区分所有法の基本 マンション等の権利関係を規定する法律 🏢 専有部分と共用部分 区分所有建物の構成要素 🗳️ 集会と決議 区分所有者の意思決定方法 宅建試験における区分所有法の出題傾...
権利関係 宅建の共有の重要ポイントと解説
宅建の共有とは 宅建における共有の重要ポイント 🏠 共有の基本概念 複数人で1つの不動産を所有する形態 📚 出題傾向 持分や管理に関する問題が頻出 ⚖️ 法改正のポイント 2023年4月施行の民法改正で変更点あり 宅建における共有の基本概念...
権利関係 宅建の相続の基本と計算方法を解説
宅建試験の相続問題対策 宅建試験の相続問題対策ポイント 📚 基本知識の習得 相続の基本的な仕組みと法律を理解する 🧮 計算問題の練習 相続税や遺産分割の計算方法をマスターする 🔍 過去問分析 過去の出題傾向を把握し、重要ポイントを押さえる ...
権利関係 宅建の不法行為の基本と要件、損害賠償請求権
宅建における不法行為の基礎知識 不法行為の基本と要件、損害賠償請求権 📚 不法行為の定義 故意または過失により他人の権利を侵害し、損害を与える行為 ⚖️ 成立要件 故意・過失、権利侵害、損害の発生、因果関係 💰 損害賠償請求権 被害者が加害...
宅建（独学） 宅建の請負契約の基本と担保責任の重要ポイント
宅建の請負契約とは 請負契約の基本と担保責任の重要ポイント 📝 請負契約の定義 仕事の完成を約束し、報酬を支払うことを約する契約 ⚖️ 担保責任の重要性 瑕疵担保責任から契約不適合責任への変更 🏗️ 宅建業における特徴 建設工事や不動産取引...