宅建独学

宅建事業者が見落としがちな「地番の変更」と「軽微な変更」の違いを徹底解説。開発許可後の届出義務・重説書の訂正手順・広告規制まで、実務リスクを回避するための知識をわかりやすくまとめました。あなたは正しく対応できていますか？

地番区域とは何か、不動産取引で欠かせない地番の正確な調べ方を宅建事業従事者向けに解説。登記情報提供サービスや法務局への問い合わせ方法など、実務で即使える情報を紹介。あなたの物件調査は本当に正確でしょうか？

旧土地台帳はオンラインで取得できると思っていませんか？実は法務局への窓口・郵送請求のみが正規ルート。宅建事業従事者が知っておくべき無料取得の手順と実務での活用法を解説します。

閉鎖登記簿の見本を使って、記載内容・取得方法・申請書の書き方をわかりやすく解説。宅建事業従事者が知らないと損する保存期間の落とし穴や地歴調査との活用法も紹介。あなたは正しく理解できていますか？

登記記録の閉鎖とは何か、宅建事業従事者が知っておくべき閉鎖登記簿の意味・原因・取得方法を解説。現在の登記簿だけでは見えないリスクをどう調査すべきか？

ヤマト運輸「宅急便をスマホで送る」の受付番号とは何か、送り状番号との違いや追跡への活用法を宅建事業従事者向けに詳しく解説。受付番号だけでは荷物が追跡できないことをご存じですか？

登記の日付と受付年月日の違いを正確に把握していますか？宅建事業従事者が重要事項説明や権利確認で押さえるべき3種類の日付の意味・使い分け・落とし穴を徹底解説します。

不動産登記の「原因日付」とは何か、売買・相続・贈与・時効取得など取引種別ごとの正しい日付の判断方法、更正登記が必要になるミスの回避策まで宅建事業従事者向けに徹底解説。あなたは本当に正しい原因日付を把握できていますか？

仮登記の本登記にかかる登録免許税は、租税特別措置法72条の影響で仮登記の受付時期によって税率が大きく変わります。宅建事業従事者として正確な税率計算ができていますか？

所有権移転仮登記の必要書類を正確に把握できていますか？1号・2号仮登記の違いや印鑑証明書の期限、本登記時の利害関係人承諾書まで、宅建業者が現場で即使える情報をまとめました。