宅建独学

相続人申告登記の必要書類・法務局への提出手順を宅建事業従事者向けに徹底解説。登録免許税ゼロで義務履行できる仕組みを知っていますか？

遺言による相続登記の必要書類は、遺言の種類や遺贈か否かで大きく変わります。宅建事業に携わるなら見落とせないポイントを詳しく解説。書類の不備で手続きが止まっていませんか？

令和8年4月から義務化される住所等変更登記。職権登記（スマート変更登記）なら登録免許税が非課税になる仕組みとは？宅建業者として顧客に正しく案内できていますか？

所有権一部移転登記申請書の書き方・必要書類・登録免許税の計算方法を徹底解説。贈与・売買・相続など原因別の記載例や、宅建事業従事者が見落としがちな前提登記・税務リスクも網羅。あなたは正しく申請できていますか？

配偶者居住権設定登記の費用は登録免許税と司法書士報酬で構成されますが、計算方法や注意点を知らないと思わぬ出費や手続きトラブルを招くことも。正確な費用の目安を把握していますか？

賃借権設定登記にかかる登録免許税の税率・計算方法・必要書類を宅建事業従事者向けに解説。固定資産税評価額の使い方や仮登記との違い、対抗要件との関係まで、実務で見落としがちなポイントを網羅。あなたは正確に計算できていますか？

地役権設定登記に必要な書類や手続きの流れを宅建事業従事者向けに解説。登記識別情報が誰に通知されるか、地役権図面が不要なケース、登録免許税の計算方法まで、実務で使える知識を網羅。あなたはこの落とし穴を知っていますか？

地上権設定登記にかかる登録免許税の税率・計算方法を宅建実務の視点で徹底解説。設定・相続・売買など登記原因別の税率の違いや、地上権付き土地の所有権移転で税率が半額になる特例まで知っていますか？

仮処分の登記抹消は所有権移転と同時には完了しない。宅建業者が見落としがちな処分禁止登記の抹消手続き、後れる登記の単独抹消ルール、古い登記への対応まで詳しく解説。あなたは正しく対応できていますか？

仮差押えの登記は時効では消えず、抹消には裁判所を通じた手続きが必須です。宅建事業従事者が知っておくべき抹消方法や費用、売買時のリスク回避策を詳しく解説。あなたの対応次第で損害賠償リスクが生じることも？