宅建（独学） 宅建の景品表示法の基礎知識と試験対策のポイント
宅建試験における景品表示法の重要性 景品表示法の基礎知識 📚 正式名称 不当景品類及び不当表示防止法 🏠 宅建試験での位置づけ 毎年1問出題される重要科目 🎯 主な規制対象 不動産広告と景品提供 宅建試験で出題される景品表示法の範囲 景品表...
宅建独学
宅建（独学） 権利関係 宅建の住宅金融支援機構法の概要と試験対策のポイント
宅建と住宅金融支援機構法について 住宅金融支援機構法の概要 🏠 設立目的 住宅金融市場の育成と国民の住生活の向上 💼 主要業務 証券化支援、融資保険、住宅融資 📚 宅建試験での重要性 毎年出題される重要分野 宅建試験における住宅金融支援機構...
法令上の制限 宅建の地価公示法の重要ポイントと試験対策
宅建 地価公示法とは 地価公示法の重要ポイント 📊 土地取引の指標 一般の土地取引価格の指標を提供 🏗️ 公共事業の基準 公共用地取得価格算定の基準として活用 🗓️ 年1回の公示 毎年1月1日時点の価格を4月1日に公示 宅建試験における地価...
法令上の制限 不動産鑑定評価基準の基本と原価法・取引事例比較法
宅建試験における不動産鑑定評価基準 不動産鑑定評価基準の基本と原価法・取引事例比較法 📊 不動産鑑定評価基準の概要 不動産の適正な価格を求めるための指針 🏗️ 原価法の特徴 再調達原価から減価修正を行う評価方法 🔍 取引事例比較法のポイント...
税その他 宅建の不動産に関する税金の基礎知識と重要ポイント
宅建試験で出題される不動産に関する税金 不動産に関する主要な税金 🏠 不動産取得税 不動産を取得した際に課される地方税 📊 固定資産税 毎年1月1日時点の不動産所有者に課される税金 📝 登録免許税 不動産の登記をする際に課される国税 宅地建...
法令上の制限 宅建のその他の法令上の制限の攻略法と出題傾向
宅建 その他の法令上の制限の重要ポイント その他の法令上の制限の攻略法と出題傾向 📚 主な法律と内容 自然公園法、土壌汚染対策法などの概要 📊 出題傾向と対策 過去問分析と効果的な学習方法 ⚠️ 間違いやすいポイント 許可・届出の区別や適用...
宅建（独学） 宅建の土地区画整理法の重要ポイントと施行者の種類
宅建の土地区画整理法 土地区画整理法の重要ポイント 🏙️ 目的と対象 都市計画区域内の土地の区画形質の変更と公共施設の整備 👥 施行者の種類 個人、組合、会社、地方公共団体など7種類 🔄 換地と清算金 土地の再配置と価値の調整を行う独特の仕...
法令上の制限 盛土規制法の重要ポイントと許可制度
宅建試験における盛土規制法の概要 盛土規制法の重要ポイント 🏗️ 全国一律の規制 危険な盛土等を包括的に規制 🗺️ 規制区域の指定 宅地造成等工事規制区域と特定盛土等規制区域 📝 許可制度の導入 盛土等の安全性を事前に確認 宅建 盛土規制法...
権利関係 宅建の農地法の基礎知識と重要ポイント
宅建で学ぶ農地法の概要 農地法の基礎知識 📚 法律の目的 農地の保護と有効利用の促進 🌾 主な規制対象 農地の権利移動、転用、転用目的の権利移動 📋 重要な条文 第3条、第4条、第5条 宅建試験における農地法の位置づけ 宅地建物取引士（宅建...
宅建（独学） 宅建の国土利用計画法の届出制と許可制の概要
宅建試験における国土利用計画法の重要ポイント 国土利用計画法の届出制と許可制の概要 📜 届出制 事前届出制と事後届出制があり、土地取引の規模や地域に応じて適用 🔒 許可制 規制区域に指定された場合に適用され、土地取引に厳しい制限 🏙️ 目的...