権利関係 借地借家法(借家)の基本と重要ポイント
宅建 借地借家法(借家)について 借地借家法(借家)の基本と重要ポイント 📚 借家人の権利保護 賃借人の居住権を守る特別法 ⏳ 契約の継続性 正当事由がない限り更新拒絶できない 💰 賃料増減額請求権 経済事情の変動に応じて賃料調整可能 宅建...
宅建独学
権利関係 宅建（独学） 借地借家法(借地)の基礎知識と対抗要件
宅建試験における借地借家法(借地)の重要ポイント 借地借家法(借地)の基礎知識と対抗要件 📚 借地権の保護 借地人の権利を守り、安定した土地利用を促進 ⏳ 存続期間と更新 最低30年の存続期間と更新の仕組み 🏠 対抗要件 建物の登記で借地権...
宅建（独学） 宅建の賃貸借の基本と対抗要件、契約の重要ポイント
宅建 賃貸借の基礎知識 賃貸借の基本と対抗要件、契約の重要ポイント 📚 賃貸借の基本 賃貸借契約の仕組みと特徴を理解する 🛡️ 対抗要件 第三者への効力と保護の仕組み 📝 契約の重要ポイント トラブル回避のための注意点 宅建試験における賃貸...
権利関係 宅建の連帯債務、保証、連帯債権の違いと重要ポイント
宅建の連帯債務、保証、連帯債権 連帯債務、保証、連帯債権の重要ポイント 🔗 連帯債務 複数の債務者が同一の債務を負う 🛡️ 保証 主債務者の債務を第三者が保証する 💼 連帯債権 複数の債権者が同一の債権を有する 連帯債務の定義と分割債務との...
宅建（独学） 宅建の抵当権の基本と設定方法、効力範囲
宅建試験における抵当権の重要ポイント 抵当権の基本と重要ポイント 📚 定義と性質 債権の担保として不動産に設定される権利 🏠 設定可能な目的物 土地、建物、地上権、永小作権など ⚖️ 効力範囲 付加一体物、従物、果実にも及ぶ可能性あり 宅建...
宅建（独学） 宅建の物権変動の基本と対抗要件を理解する
宅建試験における物権変動の重要性 物権変動の基本と対抗要件 📚 物権変動の定義 物権の発生・変更・消滅 ⚖️ 対抗要件の重要性 第三者に権利を主張するための条件 🏠 不動産取引への影響 所有権移転と登記の関係 宅建物権変動の定義と基本概念 ...
権利関係 宅建の売買の基礎知識と資格取得のポイント
宅建資格と不動産売買の重要ポイント 宅建資格と不動産売買の基礎知識 📚 宅建資格の概要 不動産取引に必要な国家資格 🏠 不動産売買の基本 取引の流れと注意点 📝 重要事項説明 宅建士の重要な業務 宅建資格取得のメリットと試験対策 宅地建物取...
権利関係 宅建の弁済、相殺、債権譲渡の重要ポイントと対策
宅建試験における弁済、相殺、債権譲渡 弁済、相殺、債権譲渡の重要ポイント 💰 弁済 債務の消滅原因として最も一般的 🔄 相殺 対立する債権債務を簡易に決済 📄 債権譲渡 債権の移転を可能にする制度 弁済の種類と効果：現実の提供と口頭の提供 ...
宅建（独学） 宅建の危険負担の重要ポイントと解説例題
宅建の危険負担について 危険負担の重要ポイント 📚 民法改正の影響 2020年4月の改正で大きく変更 ⚖️ 債務者主義への統一 特定物・不特定物問わず適用 🔍 宅建試験での重要性 頻出テーマとして注目 宅建試験における危険負担の出題傾向 宅...
宅建（独学） 宅建の債務不履行、解除の重要ポイントと違い
宅建の債務不履行と解除 債務不履行と解除の重要ポイント 📝 債務不履行の種類 履行遅滞、履行不能、不完全履行の3つ ⚖️ 解除の要件 債務不履行の存在と催告（一部例外あり） 🔍 重要な違い 解除には帰責事由不要、軽微な不履行は対象外 債務不...